Preço das casas no Seixal: valor por m²
As casas no concelho do Seixal venderam-se em mediana a 2800 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 24,3% num ano e 102,9% em cinco anos. Fica 29% acima da mediana nacional (2168 €/m²). É o 27.º concelho mais caro de 304 com dados. As casas novas venderam-se a 2994 €/m² e as usadas a 2772 €/m².
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Seixal | Portugal |
|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 2800 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 2654 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 2497 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 2382 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 2253 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 2171 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 2102 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 2053 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 2016 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 1992 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 1924 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 1878 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 1821 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 1761 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 1700 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 1627 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 1569 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 1510 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 1458 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 1410 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 1380 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 1351 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 1300 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 1240 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 1195 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 1146 € | 1094 € |
Avaliação bancária
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Preço por m² nas freguesias do Seixal
| Freguesia | Venda (€/m²) | Num ano | Casas novas | Renda (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Corroios | 2898 € | +26,3% | 3105 € | 10,37 |
| Fernão Ferro | 2815 € | +16,9% | 2963 € | 6,7 |
| Amora | 2645 € | +27,3% | 2871 € | 9,47 |
"-": o INE não publica o valor quando há poucas vendas, para proteger a confidencialidade.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas no Seixal?
2800 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 280 000 €.
Os preços das casas no Seixal estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 24,3% num ano e subiu 102,9% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa no Seixal?
A renda mediana dos novos contratos foi de 9,94 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 795 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária no Seixal?
2903 € por m² em agosto de 2026: 2954 € nos apartamentos e 2678 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.