Apartamento T4 remodelado no Laranjeiro - Almada

Laranjeiro e Feijó, Almada36% abaixo do mercadoVer no mapa
365 000 €
3042 €/m²
  • T4
  • 120 m²
  • 2 WC
  • CE D

Descrição do imóvel

Apartamento T4 Totalmente Remodelado no Laranjeiro



Apartamento situado no 1º andar em prédio de RC a 4º andar, com 4 frações por piso.

Fotos reais - Apartamento em fase de remodelação:

Tetos falsos com luzes embutidas de leds.
Pavimento flutuante nos quartos.
Pavimento cerâmico nos wc 's, sala, Cozinha e 3º Quarto.
Estores elétricos e térmicos.
Janelas em PVC.
Porta blindada

Conforto e Centralidade às Portas de Lisboa:
Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial e a proximidade de todos os serviços e acessos à capital, este apartamento no Laranjeiro é a escolha ideal.
Situado numa das zonas mais cobiçadas do laranjeiro, este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade e pela funcionalidade.

Sala e Cozinha com 32 m2
Cozinha nova, Pavimento em mosaicos e com varanda, teto falso com luzes embutidas de leds.

Hall com 08 m2
pavimento em mosaicos, teto falso com luzes embutidas de leds.

Quarto 1 com 12 m2.
Pavimento em flutuante, teto falso com luzes embutidas de leds.

Suite com 18 m2.
Pavimento em flutuante, varanda, teto falso com luzes embutidas de leds.

WC Suite com 4m2
, sanitários, base de duche, janela, teto falso com luzes embutidas de leds.


Quarto 3 com 11 m2.
Pavimento em mosaicos, teto falso com luzes embutidas de leds.

Viver no laranjeiro significa ter tudo à mão.
O Laranjeiro é servido por uma vasta rede de comércio e serviços, incluindo supermercados (Lidl, Pingo Doce), farmácias, ginásios, bancos e cafés charmosos.

Educação e Saúde

A poucos minutos, encontrará uma oferta escolar completa, desde jardins de infância até escolas secundárias, garantindo o conforto das famílias com filhos.

Lisboa: Apenas a 10 minutos de carro através do acesso rápido à Ponte 25 de Abril (A2). Em alternativa, a proximidade ao comboio Fertagus (Estação de Corroios ou Pragal) e ao Metro de Superfície facilita a deslocação para qualquer ponto da Margem Sul ou Lisboa.

Almada Centro: A cerca de 2 minutos, onde encontra toda a dinâmica administrativa e comercial da cidade.
Transportes: Autocarros da Carris Metropolitana à porta com ligação direta a Cacilhas e Lisboa.

Almada Fórum: Um dos maiores centros comerciais do país está a apenas 2 km, oferecendo cinema, restauração e lojas das melhores marcas.
Praias da Costa da Caparica: O sol e o mar estão a apenas 10, permitindo-lhe desfrutar do litoral sempre que desejar.
Centro Tecnológico e Universitário (Monte da Caparica): A escassos 8-10 minutos, ideal para quem trabalha ou estuda na FCT-UNL ou nos polos tecnológicos da região.

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Categoria Energética: D

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T4
Área útil
120 m²
Casas de banho
2
Piso
1
Ano de construção
1968
Estado
Usado
Certificação energética
CE D
Referência
PI12752

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 36% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Almada no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Almada)4722 €/m²Vendas em Laranjeiro e Feijó (INE)3144 €/m²Este imóvel3042 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 23 apartamentos à venda em Almada
4722 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Laranjeiro e Feijó
3144 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+22,8% num ano)
Rendas de novos contratos em Laranjeiro e Feijó
11,19 €/m² por mês
INE

Localização

Laranjeiro e Feijó, Almada · localização aproximada

Agência

Realiza
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Ref. PI12752 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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