Moradia T4 isolada com piscina, churrasqueira e garagem na Aroeira

Charneca de Caparica e Sobreda, AlmadaVer no mapa
1 370 000 €
6199 €/m²
  • T4
  • 221 m²
  • Garagem
  • Jardim
  • Piscina
  • CE A

Descrição do imóvel

Moradia T4 de 2 pisos Isolada com Piscina, Churrasqueira e Garagem na Aroeira

Desfrute de uma vida tranquila e confortável nesta encantadora moradia, em fase de construção, inserida em terreno de 535m2.

Ampla sala em open space: Um ambiente aconchegante para relaxar e se divertir com a família e amigos.
Cozinha moderna e totalmente equipada: Perfeita para preparar refeições
4 Suites: Para maior privacidade e conforto para toda a família.
Áreas externas convidativas: Piscina, churrasqueira e jardim, ideais para aproveitar o ar livre e momentos de lazer em família.
Garagem

Localização privilegiada:
Com as praias da Fonte da telha e Costa de Caparica a 10 minutos de distância;
A 10 minutos do Golfe da Aroeira;
Inserida num local tranquilo e seguro: Ideal para quem busca uma vida tranquila e familiar.
Piso1

Hall de entrada com 4m2:
Pavimento em cerâmica;
Teto falso com spots de iluminação led.

Sala em open space com a cozinha com 60 m2:
Com ilha - Equipada com placa de vitrocerâmica com exaustor integrado, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorifico;
Zona de refeições rápidas;
Teto falso com spots de iluminação led.

WC serviço:
Sanitários suspensos;
Móvel com lavatório e torneira;
Teto falso com spots de iluminação led.
Suite com 15m2:
Pavimento em flutuante;
Teto falso com spots de iluminação led;
Roupeiro.
WC suite
Base de duche;
Sanitários suspensos;
Móvel com lavatório e torneira;
Teto falso com spots de iluminação led

Piso2

Suite 1 com 23m2:
Pavimento em flutuante;
Teto falso com spots de iluminação led;
Roupeiro.
Varanda com 16m2

WC suite 1 com 6,80 m2:
Base de duche;
Sanitários suspensos;
Móvel com lavatório e torneira;
Teto falso com spots de iluminação led.

Suite 2 com 23 m2:
Pavimento em flutuante;
Teto falso com spots de iluminação led;
Roupeiro

WC Suite 2 com 5,30 m2:
Base de duche;
Sanitários suspensos;
Móvel com lavatório e torneira;
Teto falso com spots de iluminação led.

Suite 3 com 20m2:
Pavimento em flutuante;
Teto falso com spots de iluminação led;
Roupeiro.
Varanda com 6m2

WC Suite 3 com 6,8 m2:
Base de duche;
Sanitários suspensos;
Móvel com lavatório e torneira;
Teto falso com spots de iluminação led


Acabamentos:
Jardim;
Estores elétricos;
Caixilharia em PVC com Vidro duplos e Oscilo batentes;
Portões automatizados;
Aspiração central;
Ar condicionado em todas as divisões;
Alarme;
Painéis solares;
Vídeo porteiro;
Piscina de 35m2 com bomba de calor;
Churrasqueira;
Sistema de renovação de ar automático.

Esta moradia é ideal para quem procura:
Espaço e conforto: Uma casa ampla e bem equipada, perfeita para famílias que desejam mais espaço e privacidade.
Qualidade de vida: Uma casa que oferece tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e feliz com sua família.

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Categoria Energética: A

Destaques do imóvel

  • Garagem
  • Ar condicionado
  • Jardim
  • Piscina
  • Varanda

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Área útil
221 m²
Terreno
535 m²
Ano de construção
2026
Estado
Usado
Certificação energética
CE A
Referência
PI12758

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 24% acima do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Almada no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Este imóvel6199 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Almada)5000 €/m²Vendas em Charneca de Caparica e Sobreda (INE)3435 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 23 moradias à venda em Almada
5000 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Charneca de Caparica e Sobreda
3435 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+19,6% num ano)
Rendas de novos contratos em Charneca de Caparica e Sobreda
11,35 €/m² por mês
INE

Localização

Charneca de Caparica e Sobreda, Almada · localização aproximada

Agência

Realiza
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Ref. PI12758 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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