Apartamento T2 no Bairro de São Francisco em Setúbal

Setúbal (São Sebastião), Setúbal13% abaixo do mercadoVer no mapa
275 000 €
4689 €/m²
  • T2
  • 59 m²
  • 1 WC
  • Elevador
  • CE E

Descrição do imóvel

Oportunidade de Investimento - T2 no Bairro de São Francisco, Setúbal
Procura um projeto para investir ou para criar a sua casa à medida numa das zonas mais familiares de Setúbal?
Apresentamos este apartamento T2 localizado no emblemático Bairro de São Francisco.

Destaques do Imóvel:
Tipologia: T2 (2 Quartos).

Localização: Bairro de São Francisco, uma zona calma, com facilidade de estacionamento e proximidade a comércio local, escolas e transportes públicos.

O imóvel é vendido no seu estado atual, ideal para quem pretende realizar uma remodelação total e personalizar cada detalhe.

Excelente Localização:
Situado numa zona estratégica de Setúbal, este apartamento permite um acesso rápido ao centro da cidade, à zona ribeirinha e às principais saídas para a autoestrada, mantendo a tranquilidade de um bairro residencial consolidado.

Nota Importante sobre as Imagens:
Informamos que as fotografias apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas e não possuem qualquer concordância com o estado real ou a disposição do imóvel. A sua publicação deve-se ao facto de não dispormos, de momento, de registos fotográficos da habitação.

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Nota: A informação apresentada, ainda que precisa, deverá ser confirmada junto dos nossos colaboradores. Este anúncio foi criado para exportação automática nos portais imobiliários, através da agência de mediação imobiliária Habita Lisboa.
Categoria Energética:

Investment Opportunity - 2-Bedroom Apartment in Bairro de São Francisco, Setúbal
Are you looking for an investment project or a chance to create a tailor-made home in one of Setúbal's most family-friendly areas? We present this 2-bedroom apartment located in the iconic Bairro de São Francisco.

Property Highlights:

Type: T2 (2 Bedrooms).

Location: Bairro de São Francisco, a quiet area with easy parking and proximity to local shops, schools, and public transport.

Condition: The property is sold in its current condition, ideal for those looking to perform a full renovation and personalize every detail.

Excellent Location:
Situated in a strategic area of Setúbal, this apartment offers quick access to the city center, the riverside area, and main highway exits, while maintaining the tranquility of an established residential neighborhood.

Important Note Regarding Images:
Please be advised that the photographs presented in this advertisement are merely illustrative and do not correspond to the actual state or layout of the property. They are published because we do not currently have photographic records of the home.

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Note: The information presented, although accurate, should be confirmed with our staff. This advertisement was created for automatic export to real estate portals through the real estate agency Habita Lisboa.
Energy Rating:

Destaques do imóvel

  • Elevador

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Área útil
59 m²
Casas de banho
1
Piso
10
Estado
Usado
Certificação energética
CE E
Referência
PI12819

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 13% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Setúbal no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Setúbal)5419 €/m²Este imóvel4689 €/m²Vendas em Setúbal (São Sebastião) (INE)2583 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 46 apartamentos à venda em Setúbal
5419 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Setúbal (São Sebastião)
2583 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+30,2% num ano)
Rendas de novos contratos em Setúbal (São Sebastião)
9,02 €/m² por mês
INE

Localização

Setúbal (São Sebastião), Setúbal · localização aproximada

Agência

Habita Lisboa
Habita Lisboa
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Ref. PI12819 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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