Apartamento T0+1 Novo - Gafanha da Nazaré

Gafanha da Nazaré, Ílhavo Ver no mapa

185 000 €

4111 €/m²

T0
45 m²
1 WC
Garagem
CE A

Descrição do imóvel

NOVO, MODERNO E COM UM MEZANINO QUE FAZ A DIFERENÇA!

Gafanha da Nazaré | Apartamento T0+1 novo

Imagina chegar a casa e encontrar um espaço luminoso, acolhedor e pensado para aproveitar cada metro quadrado. Este T0+1 com mezanino combina conforto e funcionalidade, numa localização central.

Varanda virada a sul, para desfrutar da luz natural
Sala e cozinha em open-space, com cozinha totalmente equipada
Quarto em mezanino, que cria uma zona de descanso distinta
Ar condicionado e bomba de calor elétrica
Casa de banho completa
Roupeiro embutido
Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida

Para viver ou investir: o imóvel dispõe de licença de Alojamento Local, oferecendo uma possibilidade adicional de utilização.

Há espaços que surpreendem logo à entrada. Este merece a tua visita!

Contacta-nos e vem conhecer a tua próxima casa.

Soluções Aveiro Imobiliária
AMI 11283
Categoria Energética: A

Destaques do imóvel

Garagem

Características principais

Tipo de imóvel: Apartamento
Tipologia: T0
Área útil: 45 m²
Casas de banho: 1
Piso: 0
Estado: Usado
Certificação energética: CE A
Referência: PI12963

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 25% acima do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Ílhavo no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima

Este imóvel4111 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Ílhavo)3281 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Vendas em Ílhavo (INE)2260 €/m²

Ver 1 apartamento T0 no valor de mercado em Ílhavo

Mediana de 37 apartamentos à venda em Ílhavo: 3281 €/m²; no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Ílhavo: 2260 €/m²; INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+17,3% num ano)
Rendas de novos contratos em Ílhavo: 7,07 €/m² por mês; INE