Moradias T3 em Construção em São Cosme (Gondomar)

Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, GondomarVer no mapa
590 000 €
3602 €/m²
  • T3
  • 164 m²
  • 3 WC
  • CE A

Descrição do imóvel

O empreendimento Casas das Oliveiras surge em Gondomar como uma proposta residencial moderna, onde a arquitetura contemporânea se alia à qualidade de construção e a condições de compra bastante competitivas.

Este projeto é composto por moradias T3 concebidas para proporcionar conforto, funcionalidade e luminosidade natural. As habitações destacam-se pelas áreas generosas e pela organização prática dos espaços, pensadas para acompanhar as necessidades do quotidiano atual. Cada moradia inclui garagem com capacidade para dois automóveis, piscina privada, zona ajardinada e cozinha equipada com ilha central, criando um ambiente ideal para viver e receber família ou amigos.

No que diz respeito aos equipamentos e acabamentos, o empreendimento aposta em soluções que privilegiam a eficiência energética e o conforto diário, incluindo ar condicionado, bomba de calor e painéis solares, permitindo maior comodidade e otimização dos consumos energéticos.

Outro ponto diferenciador do Casas das Oliveiras prende-se com as condições de pagamento flexíveis. Existe a possibilidade de aquisição mediante um sinal inicial de apenas 10%, ficando o valor restante a ser pago no momento da escritura. A conclusão da obra está prevista para o terceiro trimestre de 2027, oferecendo assim uma solução interessante para quem pretende preparar a compra com maior estabilidade e planeamento.

A Fração A corresponde a uma moradia T3 com 3 frentes, disponível pelo valor de 630.000€.
A Fração B corresponde a uma moradia T3 com 2 frentes, disponível pelo valor de 590.000€.
A Fração C corresponde a uma moradia T3 com 2 frentes, disponível pelo valor de 590.000€.
A Fração D corresponde a uma moradia T3 com 2 frentes, disponível pelo valor de 590.000€.
A Fração E corresponde a uma moradia T3 com 2 frentes, disponível pelo valor de 590.000€.
A Fração F corresponde a uma moradia T3 com 2 frentes, disponível pelo valor de 590.000€.
A Fração H corresponde a uma moradia T3 com 3 frentes, disponível pelo valor de 630.000€.

Com valores entre 590.000€ para moradias de duas frentes e 630.000€ para moradias de três frentes, este empreendimento representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com forte potencial de valorização.

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Área bruta
271 m²
Área útil
164 m²
Terreno
132 m²
Casas de banho
3
Estado
Em construção
Certificação energética
CE A
Referência
PI13143

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 16% acima do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Gondomar no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Este imóvel3602 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Gondomar)3105 €/m²Vendas em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim (INE)2307 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 17 moradias à venda em Gondomar
3105 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
2307 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+27% num ano)
Rendas de novos contratos em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
6,67 €/m² por mês
INE

Localização

Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar · localização aproximada

Agência

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Ref. PI13143 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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