Ruína em Cotelo

Gosende, Castro DaireVer no mapa
9750 €
140 €/m²
  • T1
  • 70 m²
  • 1 WC
  • CE isento

Descrição do imóvel

Apresentamos esta moradia antiga em pedra, situada na pitoresca aldeia de Cotelo, uma propriedade com grande potencial para reconstrução e valorização.

Com uma área total de 69,50 m², este imóvel constitui uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de reabilitação, preservando o carácter e a autenticidade da construção tradicional em pedra, enquanto cria um espaço adaptado às exigências e ao conforto da vida moderna.

Inserida num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza, a propriedade oferece o cenário ideal para quem procura a serenidade e o contacto com o campo, sem abdicar da proximidade às principais vias de acesso, serviços e infraestruturas.

Pelo seu enquadramento, características e potencial de transformação, esta moradia poderá ser convertida numa residência acolhedora e diferenciadora, mantendo o charme rústico da construção original.

Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reconstrução numa zona tranquila, com forte ligação à natureza e ao património tradicional.

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T1
Área bruta
70 m²
Área útil
70 m²
Terreno
71 m²
Casas de banho
1
Estado
Para recuperar
Certificação energética
CE isento
Referência
PI13166

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 85% abaixo do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em distrito de Viseu no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Portugal (INE)2264 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (distrito de Viseu)936 €/m²Vendas em Castro Daire (INE)733 €/m²Este imóvel140 €/m²
Mediana de 28 moradias à venda em distrito de Viseu
936 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Castro Daire
733 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+32,5% num ano)
Rendas de novos contratos em Castro Daire
3,40 €/m² por mês
INE

Localização

Gosende, Castro Daire · localização aproximada

Agência

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Ref. PI13166 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 1 visualizações

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