Apartamento T1 Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso,Vila Nova de Gaia

Vila Nova de Gaia11% abaixo do mercado Ver no mapa

250 000 €

4228 €/m²

T1
59 m²
Varanda
Elevador
Garagem
CE A

Descrição do imóvel

Apartamento T1+1 nova construção.

Com 59 m² de área, o apartamento encontra-se no 1.º andar e dispõe de duas varandas, proporcionando boa luminosidade e espaços exteriores privativos.

O imóvel inclui ainda lugar de garagem e arrumos/arrecadação, já incluídos no preço.

Principais características:

• T1+1
• 59 m²
• 1.º andar
• Construção nova
• 2 varandas
• Lugar de garagem incluído
• Arrumos/arrecadação incluídos
• Jardim áreas comuns do empreendimento
• Excelente localização e acessibilidade

Localização:

Uma das grandes vantagens deste apartamento é a proximidade a vários pontos de interesse:

• 150 m – Estação de Comboios de Vila Nova de Gaia – Devesas
• 1,3 km – Metro Câmara de Gaia
• 1,4 km – World of Wine (WOW)
• 1,5 km – Acessos à autoestrada, escolas e serviços
• 2,1 km – Quinta do Fojo Golf
• 3 km – Gaiashopping
• 3,2 km – Jardim do Morro
• 5,5 km – Praias

Destaques do imóvel

Varanda
Elevador
Garagem
Estacionamento

Características principais

Tipo de imóvel: Apartamento
Tipologia: T1
Área bruta: 64 m²
Área útil: 59 m²
Ano de construção: 2027
Estado: Novo
Certificação energética: CE A
Referência: PI13274

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 11% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Vila Nova de Gaia no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima

Valor de mercado: mediana no portal (Vila Nova de Gaia)4728 €/m²Este imóvel4228 €/m²Vendas em Vila Nova de Gaia (INE)2652 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²

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Mediana de 290 apartamentos à venda em Vila Nova de Gaia: 4728 €/m²; no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Vila Nova de Gaia: 2652 €/m²; INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+16,3% num ano)
Rendas de novos contratos em Vila Nova de Gaia: 9,39 €/m² por mês; INE