Apartamento T0+1 mobilado e equipado no centro de Aveiro

Glória e Vera Cruz, AveiroVer no mapa
245 000 €
6712 €/m²
  • T0
  • 37 m²
  • 1 WC
  • Elevador
  • Varanda
  • CE B

Descrição do imóvel

T1 Mobilado no Centro de Aveiro | Garagem | Varanda | Ginásio
Excelente oportunidade no centro de Aveiro!

Apartamento T1 totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar, situado numa localização privilegiada, próximo da Avenida Dr. Lourenço Peixinho, principal avenida da cidade de Aveiro, da Estação de Comboios, Fonte Nova e Forca.
Com sala e cozinha em open space, cozinha equipada com combinado, forno, placa e exaustor, quarto, casa de banho completa e varanda.

Destaca-se pela excelente luz natural, conforto e tranquilidade, apesar da localização central.

O edifício disponibiliza ginásio e lavandaria para utilização exclusiva dos moradores.
Inclui ainda lugar de garagem e beneficia de excelentes acessos, nomeadamente à A1.

Ideal para habitação própria, segunda habitação ou investimento, sem necessidade de qualquer intervenção é entrar e viver!
Categoria Energética: B

Furnished 1-Bedroom Apartment in Downtown Aveiro | Garage | Balcony | Gym
Excellent opportunity in downtown Aveiro!

Fully furnished and equipped 1-bedroom apartment, ready to move in, situated in a prime location near Avenida Dr. Lourenço Peixinhothe main avenue in the city of Aveiroas well as the train station, Fonte Nova, and Forca.
It features an open-concept living room and kitchenthe kitchen is equipped with a fridge-freezer, oven, stovetop, and range hoodas well as a bedroom, full bathroom, and balcony.

It stands out for its excellent natural light, comfort, and tranquility, despite its central location.

The building offers a gym and laundry room for the exclusive use of residents.
It also includes a parking space and benefits from excellent access, particularly to the A1 highway.

Ideal as a primary residence, second home, or investment property, requiring no renovationsjust move in and start living!
Energy Rating: B

Destaques do imóvel

  • Elevador
  • Ar condicionado
  • Varanda

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T0
Área útil
37 m²
Casas de banho
1
Estado
Usado
Certificação energética
CE B
Referência
PI13643

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 52% acima do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Aveiro no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Este imóvel6712 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Aveiro)4428 €/m²Vendas em Aveiro (INE)2391 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 79 apartamentos à venda em Aveiro
4428 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Aveiro
2391 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+6,8% num ano)
Rendas de novos contratos em Aveiro
8,18 €/m² por mês
INE

Localização

Glória e Vera Cruz, Aveiro · localização aproximada

Agência

Portaria
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Ref. PI13643 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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