Larus | Apartamento T1 no coração de Aveiro

No coração da cidade de Aveiro, paralelo a uma das suas artérias mais nobres, a Avenida Dr. Lourenço Peixinho, nasce o Larus: um edifício que conjuga arquitetura contemporânea, materiais de elevada qualidade e uma localização verdadeiramente privilegiada.

Apartamentos com áreas generosas, distribuídos por 3 pisos, concebidos para quem procura viver com elegância sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Cada fracção beneficia de varandas ou terraços privativos, prolongando o espaço interior para o exterior e trazendo luz natural em abundância a cada divisão.

O edifício distingue-se também pelos seus espaços comuns cuidadosamente desenhados, uma zona ajardinada e de convívio, pensada para momentos de pausa e bem-estar junto de casa, sem nunca perder o contacto imediato com o pulsar de Aveiro.

Este apartamento T1, com 48,70 m² e localizada no 2º andar, distingue-se por uma sala/cozinha ampla de 24,80 m², pensada para viver e receber com conforto, e um quarto de 10,92 m² tranquilo e bem orientado.

A varanda privativa de 4,30 m² traz luz natural e continuidade entre interior e exterior, enquanto a instalação sanitária de 5,35 m² conta com equipamento Sanindusa e torneiras e autoclismos GROHE.

Os acabamentos seguem o padrão de excelência do empreendimento: pavimento em vinílico, armários embutidos, caixilharias de corte térmico antracite, carpintarias em madeira lacada, e cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosch. Inclui ar condicionado, portas de segurança, lugar de garagem e arrumos.

O edifício oferece ainda uma zona ajardinada e de convívio comum, um espaço de calma a poucos metros do centro da cidade.

Viver no Larus é viver na intersecção perfeita entre a vida citadina e a tranquilidade de um lar pensado ao pormenor. Localização central, arquitectura contemporânea, acabamentos premium e uma luz que acompanha o dia do início ao fim, tudo isto a poucos passos do que Aveiro tem de melhor para oferecer.
Categoria Energética: A

In the heart of Aveiro, running parallel to one of its most prestigious thoroughfares, Avenida Dr. Lourenço Peixinho, stands Larus: a building that combines contemporary architecture, high-quality materials and a truly prime location.

Spacious flats, spread over three floors, designed for those seeking to live in style without sacrificing proximity to the city centre. Each flat features private balconies or terraces, extending the interior space outwards and flooding every room with natural light.

The building also stands out for its carefully designed communal areas, including a landscaped garden and social space, created for moments of relaxation and wellbeing close to home, whilst never losing immediate contact with the vibrant heart of Aveiro.

This one-bedroom flat, measuring 48.70 m² and situated on the 2nd floor, features a spacious 24.80 m² living room/kitchen, designed for comfortable living and entertaining, and a peaceful, well-oriented 10.92 m² bedroom.

The 4.30 m² private balcony brings in natural light and creates a seamless transition between indoors and outdoors, whilst the 5.35 m² bathroom features Sanindusa fittings and GROHE taps and flush valves.

The finishes meet the development's high standards: vinyl flooring, fitted wardrobes, anthracite-coloured thermal-break window frames, lacquered wooden joinery, and a fully fitted kitchen with Bosch appliances. It includes air conditioning, security doors, a parking space and a storage room.

The building also features a landscaped communal garden and social area, offering a peaceful retreat just a few metres from the city centre.

Living at Larus means living at the perfect intersection between city life and the tranquillity of a home designed with meticulous attention to detail. A central location, contemporary architecture, premium finishes and natural light that fills the space from dawn to dusk - all just a stone's throw from the very best Aveiro has to offer.
Energy Rating: A