Apartamento T1 no Foz de Prata, em Aveiro

Na margem norte da cidade, onde o Canal de São Roque encontra as salinas da Ria de Aveiro, nasceu uma nova morada. O Foz de Prata é um bairro pensado desde o primeiro traço em torno da ria, e o edifício Ethula, de linhas brancas e esguias, inspirado na garça-branca-pequena que habita estas águas, é um dos seus endereços de referência.

O APARTAMENTO
T1 com 50 m², no 3º andar e com orientação a sul, o que lhe garante exposição solar e luz natural ao longo do dia. Cozinha equipada e lugar de estacionamento privado incluídos. Um espaço concebido para quem valoriza o essencial bem resolvido.

O EDIFÍCIO
Projecto do arquitecto João Tiago Aguiar, com promoção AM48, empresa com mais de 25 anos de experiência no sector. O desenho procura uma relação harmoniosa com as salinas da ria e uma vivência saudável e sustentável. O edifício conta com terraços ajardinados, painéis fotovoltaicos e estacionamento para bicicletas.

O LUGAR
O Foz de Prata reúne, no mesmo espaço, tudo o que dá vida a um bairro:
- Cais de Prata, o passeio ao longo do canal
- Praça da Ria, com restauração e o som da água
- Baixa Ria, jardim arborizado com lago
- Passeio de Prata, alameda pedonal com ciclovias
- Hotel Foz de Prata, zona comercial, esplanadas e parques de jogo

A escassos minutos das principais vias de acesso à cidade, o empreendimento une a tranquilidade da ria à conveniência de viver em Aveiro.

SUSTENTABILIDADE
O Foz de Prata é um dos primeiros loteamentos do país com certificação LEED-ND, a referência mundial em sustentabilidade urbana. Aproveitamento de águas pluviais para rega, materiais de construção sustentáveis, produção de energia renovável, ecopontos e espaços verdes de baixa necessidade hídrica fazem parte do projecto.

VIVER NO FOZ DE PRATA
Uma oportunidade de habitar uma das zonas em maior transformação de Aveiro, num projecto que já se esgotou no mercado primário.

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Categoria Energética: A

On the northern edge of the city, where the São Roque Canal meets the salt flats of the Ria de Aveiro, a new neighbourhood has emerged. Foz de Prata is a neighbourhood designed from the very outset to centre on the estuary, and the Ethula building, with its slender white lines inspired by the little egret that inhabits these waters, is one of its landmark addresses.

THE FLAT
A 50 m² one-bedroom flat on the 3rd floor, facing south, ensuring it enjoys sunshine and natural light throughout the day. A fitted kitchen and a private parking space are included. A space designed for those who appreciate the essentials done well.

THE BUILDING
Designed by architect João Tiago Aguiar and developed by AM48, a company with over 25 years' experience in the sector. The design seeks to create a harmonious relationship with the estuary's salt pans and to foster a healthy, sustainable lifestyle. The building features landscaped terraces, solar panels and bicycle parking.

THE LOCATION
Foz de Prata brings together, in a single space, everything that brings a neighbourhood to life:
- Cais de Prata, the promenade along the canal
- Praça da Ria, with restaurants and the sound of the water
- Baixa Ria, a tree-lined garden with a lake
- Passeio de Prata, a pedestrian boulevard with cycle paths
- Hotel Foz de Prata, a shopping area, outdoor cafés and playgrounds

Just a few minutes from the main access routes into the city, the development combines the tranquillity of the estuary with the convenience of living in Aveiro.

SUSTAINABILITY
Foz de Prata is one of the first housing developments in the country to hold LEED-ND certification, the global benchmark for urban sustainability. The project incorporates rainwater harvesting for irrigation, sustainable building materials, renewable energy generation, recycling points and low-water-use green spaces.

LIVING IN FOZ DE PRATA
An opportunity to live in one of Aveiro's most rapidly developing areas, in a development that has already sold out on the primary market.

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Energy Rating: A