Prédio arrendado no centro do Montijo – rendimento 1.270 €/mês

Montijo e Afonsoeiro, Montijo14% abaixo do mercado Ver no mapa

250 000 €

3333 €/m²

75 m²
2 WC
CE E

Descrição do imóvel

Prédio com rendimento no centro do Montijo – 2 habitações arrendadas | 1.270 €/mês
Oportunidade de investimento numa das principais avenidas do Montijo, junto a transportes públicos, comércio, serviços e mercado de rua.
Prédio de dois pisos com quintal, atualmente dividido em duas habitações, ambas arrendadas, com um rendimento total de 1.270 €/mês (15.240 €/ano), o que representa uma rentabilidade bruta de cerca de 5,9%.
Composição:
Rés-do-chão: sala, quarto, arrumos, no anexo das traseiras, cozinha e casa de banho com acesso ao quintal.
1.º andar: sala, cozinha e quarto e sotão.
Fica situado junto às instalações da Junta de Freguesia do Montijo e Afonsoeiro, serviços municipalizados, cafés, restaurantes, CTT, bancos, mercado municipal do Montijo, jardins e estação dos autocarros.
Fica situado junto às instalações da Junta de Freguesia do Montijo e Afonsoeiro, serviços municipalizados, cafés, restaurantes, CTT, bancos, mercado municipal do Montijo, jardins e estação dos autocarros.
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Fotos com decoração em IA

Características principais

Tipo de imóvel: Apartamento
Área útil: 75 m²
Casas de banho: 2
Ano de construção: 1986
Estado: Usado
Certificação energética: CE E
Referência: PI13845

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 14% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Montijo no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima

Valor de mercado: mediana no portal (Montijo)3876 €/m²Este imóvel3333 €/m²Vendas em Montijo e Afonsoeiro (INE)2782 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²

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Mediana de 30 apartamentos à venda em Montijo: 3876 €/m²; no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Montijo e Afonsoeiro: 2782 €/m²; INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+21,1% num ano)
Rendas de novos contratos em Montijo e Afonsoeiro: 9,31 €/m² por mês; INE