Apartamento T2 Arrendamento em Nogueira, Fraião e Lamaçães,Braga

Apresentamos este excelente apartamento T2 para arrendamento, inserido no concelho de Braga, mais concretamente na freguesia de Nogueira, Fraião e Lamaçães, uma zona muito procurada pela sua qualidade de vida, acessos convenientes e proximidade a vários serviços essenciais. Um dos grandes destaques deste imóvel é o terraço, um espaço exterior particularmente apelativo para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da vista para a montanha, que acrescenta serenidade e valor ao conjunto. A existência de churrasqueira/barbecue reforça ainda mais o potencial de utilização deste espaço, tornando-o ideal para convívios familiares ou entre amigos. Para quem procura um apartamento com características mais exclusivas, este imóvel reúne um conjunto de atributos que elevam bastante a sua atratividade no mercado de arrendamento.  Outro ponto muito importante é a acessibilidade.
O apartamento dispõe de acesso para pessoas com dificuldades motoras, o que representa uma mais-valia significativa para famílias, pessoas com mobilidade reduzida ou simplesmente para quem procura um imóvel mais inclusivo e funcional. A presença de elevadores no edifício reforça essa conveniência, facilitando a circulação diária e acrescentando praticidade ao uso do espaço.
A garagem fechada é outro fator diferenciador, oferecendo um espaço privado e seguro para estacionamento, arrumação adicional ou proteção da viatura face às condições climatéricas.
Localizado numa zona residencial consolidada de Braga, este apartamento beneficia de uma envolvente equilibrada, com acesso relativamente rápido a comércio, serviços, escolas, transportes e demais facilidades urbanas, embora os pontos de interesse concretos próximos não tenham sido indicados. Ainda assim, a sua localização em Nogueira, Fraião e Lamaçães é reconhecida pela excelente integração entre tranquilidade habitacional e ligação à cidade, o que o torna particularmente interessante para quem procura arrendar numa zona valorizada e com boa qualidade de vida.
Este T2 para arrendamento em Braga é uma excelente oportunidade para quem pretende um apartamento moderno, bem conservado e com características muito completas, num contexto residencial agradável e com forte apelo prático. A conjugação entre terraço, vista para a montanha, garagem fechada, elevadores, ar condicionado e acessibilidade torna este imóvel numa opção muito competitiva dentro do mercado de arrendamento na cidade. Se procura um apartamento com conforto, espaço e uma localização estratégica em Braga, esta poderá ser a solução ideal.

Características:
- Cozinha Sala Openspace
-Cozinha mobilada com mesa e 4 cadeiras e equipada com (placa, forno, micro ondas, maquina lavar louça, frigorífico combinado, maquina lavar e secar roupa e exaustor tudo marca AEG)
-Sala de estar com recuperador, e 2 moveis
-Sala de jantar com 1 aparador
-Wc de serviço com base de duche
-Suíte com roupeiro embutido  (cama sem colchão, mesinhas de cabeceira e roupeiros)
-1 Quarto com roupeiros embutidos
-Focos em led
-Estores elétricos
-Sistema de som
-Piso radiante através de bomba de calor marca Daikin
-Ar condicionado por splits
-Hall com armario embutido para arrumos
-Bastante arrumação
-Caixilharia vidro duplo
-Terraço, envolvente a todo o apartamento
-Churrasqueira
-Lavandaria
-Alarme
-Garagem 2 carros + arrumos
-Excelente exposição solar
-Vistas fantásticas
-Prédio com hall de entrada para reuniões e wc

- DISPONIVEL APARTIR DE 1 AGOSTO

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