Apartamento T1 Arrendamento em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória,Porto

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto Ver no mapa

1050 €/mês

T1
61 m²
CE B-

Descrição do imóvel

Apartamento T1 Novo com Varanda no Porto

A Golden Hour Real Estate apresenta um estilo de vida onde o design contemporâneo e a eficiência se encontram no coração do Porto. Situado num edifício residencial exclusivo de apenas seis frações, este apartamento T1 novo foi pensado para quem valoriza o conforto e a centralidade.

Com uma área de 66m², o imóvel destaca-se pela sua excelente orientação solar a poente, garantindo uma luminosidade natural deslumbrante ao final do dia. Estende-se para o exterior através de uma varanda privativa de 5m², perfeita para desfrutar de momentos de relaxamento.

Conforto e Tecnologia Integrada

Este apartamento oferece um sistema automatizado e otimizado para o seu bem-estar:

Climatização inteligente: Dois aparelhos de ar condicionado independentes (sala e quarto) para controlo térmico perfeito em todas as estações.
Cozinha de alta gama: Equipada com eletrodomésticos modernos (placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, exaustor) e sistema de bomba de calor.
Arrumação otimizada: Roupeiro embutido de 5 portas no quarto, combinando funcionalidade e estética limpa.

Localização Premium

Viver aqui significa ter a cidade aos seus pés, combinando a tranquilidade residencial com a conveniência urbana:

400m do Supermercado Continente e da Estação de Metro Carolina Michaelis.
700m da emblemática Praça da Boavista, da Estação de Metro Casa da Música e do Hospital Lusíadas Porto.
Acessibilidade total: Ligação direta de autocarro à praia, a apenas 10 minutos de metro do centro histórico do Porto e a 1,5 km dos acessos à A20.

Destaques do imóvel

Porteiro / Concierge
Videovigilância
Ar condicionado

Características principais

Tipo de imóvel: Apartamento
Tipologia: T1
Área bruta: 66 m²
Área útil: 61 m²
Ano de construção: 1900
Estado: Novo
Certificação energética: CE B-
Referência: PI13277

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está no valor de mercado (7% abaixo da mediana dos apartamentos para arrendar em Porto no portal).

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima

Valor de mercado: mediana no portal (Porto)18,6 €/m²/mêsEste imóvel17,2 €/m²/mêsRendas em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória (INE)13,6 €/m²/mêsPortugal (INE)8,0 €/m²/mês

Ver 1 apartamento T1 no valor de mercado em Porto

Mediana de 6 apartamentos para arrendar em Porto: 18,6 €/m² por mês; no Portal Imobiliário
Rendas de novos contratos em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória: 13,64 €/m² por mês; INE