Apartamento T2+1 no 8º Andar com Varanda | Setúbal, S. Sebastião

Setúbal (São Sebastião), Setúbal40% abaixo do mercadoVer no mapa
320 000 €
3077 €/m²
  • T2
  • 104 m²
  • 2 WC
  • CE C

Descrição do imóvel

Localizado no 8º e último andar de um edifício de 10 pisos na freguesia de São Sebastião, em Setúbal, este apartamento T2+1 oferece vistas abertas sobre os telhados da cidade e beneficia de luz natural ao longo do dia.
Com uma área bruta privativa de 97 m2 e área bruta dependente de 6,72 m2, o apartamento é composto por hall de entrada, sala de estar, zona de refeições, cozinha, 2 quartos, 2 casas de banho e varanda coberta.
A sala de estar conta com uma salamandra a lenha e comunica com uma segunda divisão atualmente utilizada como sala de jantar, que dá acesso à varanda coberta com vistas sobre a cidade. A cozinha dispõe de armários brancos e porta de serviço. As duas casas de banho mantêm os azulejos originais. Um dos quartos tem roupeiro embutido. Os pavimentos em tijoleira de barro cozido conferem ao apartamento carácter e aconchego.
Uma tela em branco com uma localização privilegiada, este apartamento é uma oportunidade única para criar um espaço verdadeiramente personalizado, com todo o charme de um último andar e as vistas como pano de fundo. Com boas dimensões e uma distribuição funcional, o potencial de transformação é enorme para quem quer imprimir o seu estilo.

Situado no centro de Setúbal, a curta distância a pé de comércio, escolas, transportes públicos e da frente ribeirinha da cidade. Setúbal é conhecida pela proximidade ao Parque Natural da Arrábida, uma das paisagens costeiras mais deslumbrantes de Portugal, e oferece fácil acesso a Lisboa pela A2 (aproximadamente 40 minutos).

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Área útil
104 m²
Casas de banho
2
Piso
8
Ano de construção
1978
Estado
Usado
Certificação energética
CE C
Referência
PI14890

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 40% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Setúbal no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Setúbal)5161 €/m²Este imóvel3077 €/m²Vendas em Setúbal (São Sebastião) (INE)2583 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 58 apartamentos à venda em Setúbal
5161 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Setúbal (São Sebastião)
2583 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+30,2% num ano)
Rendas de novos contratos em Setúbal (São Sebastião)
9,02 €/m² por mês
INE

Localização

Setúbal (São Sebastião), Setúbal · localização aproximada

Agência

Vendolivre, SA
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Ref. PI14890 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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