Apartamento T2 | Candal, Vila Nova de Gaia | Junto à nova linha de metro

Vila Nova de Gaia Ver no mapa

378 000 €

4554 €/m²

T2
83 m²
2 WC
Garagem
Estacionamento
Varanda
CE A

Descrição do imóvel

T2 no 7.º piso do novo empreendimento The Yard Next, com vista mar e acabamentos de qualidade, pensado para quem quer conforto, eficiência e boa localização.

O apartamento:

88 m² de área bruta
Varanda com cerca de 12 m², com vista mar
Orientação solar Sul/Norte, com luz natural ao longo do dia
Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens
Ar condicionado
Certificação energética A, mais conforto e menos gastos
1 lugar de garagem
Localização:
O metro fica a uma curta caminhada. Uma futura ponte pedonal vai ligar diretamente o The Yard Next à estação da linha Rubi, com conclusão prevista para o segundo semestre de 2027.

Destaques do imóvel

Garagem
Estacionamento
Varanda
Vista mar
Ar condicionado
Cozinha equipada
Aceita animais

Características principais

Tipo de imóvel: Apartamento
Tipologia: T2
Área bruta: 88 m²
Área útil: 83 m²
Casas de banho: 2
Piso: 7
Ano de construção: 2026
Estado: Novo
Certificação energética: CE A
Referência: PI16210

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está no valor de mercado (5% abaixo da mediana dos apartamentos à venda em Vila Nova de Gaia no portal).

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima

Valor de mercado: mediana no portal (Vila Nova de Gaia)4809 €/m²Este imóvel4554 €/m²Vendas em Vila Nova de Gaia (INE)2652 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²

Ver 35 apartamentos T2 abaixo do valor de mercado em Vila Nova de Gaia Ver 76 apartamentos T2 no valor de mercado em Vila Nova de Gaia

Mediana de 347 apartamentos à venda em Vila Nova de Gaia: 4809 €/m²; no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Vila Nova de Gaia: 2652 €/m²; INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+16,3% num ano)
Rendas de novos contratos em Vila Nova de Gaia: 9,39 €/m² por mês; INE