Apartamento T2 com Garagem fechada na Gafanha da Nazaré

Gafanha da Nazaré, Ílhavo30% abaixo do mercadoVer no mapa
289 000 €
2321 €/m²
  • T2
  • 125 m²
  • 2 WC
  • CE C

Descrição do imóvel

Espetacular Apartamento T2 com Sótão de 40m² e Garagem Fechada em Excelente Estado de Conservação!

Com espaçoso hall de entrada.
Sala comum ampla equipada com recuperador de calor, perfeita para os dias mais frios, e acesso a uma fantástica varanda voltada a sul, garantindo luz natural durante todo o dia.
Cozinha totalmente equipada, funcional e apoiada por uma despensa independente para organização extra.
Mais um espaçoso hall preparado para poder fazer uma escada para o sótão.
Possui um wc completo e um wc privativo.
Dois quartos acolhedores com roupeiros embutidos. Um dos quartos beneficia ainda de uma varanda privativa.

Pavimento em flutuante nas zonas dos quartos, sala e halls, conferindo um ambiente moderno e térmico, e cerâmica de alta qualidade na cozinha e nas casas de banho.
Possui uma Garagem fechada situada no exterior do prédio.

Este apartamento é a escolha ideal.
Construído em 2004 e mantido num estado de conservação exemplar este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e uma característica única que o transforma facilmente num duplex.
Por cima do apartamento, dispõe de uma área ampla de 40 m² com altura/condições para habitação. Existe a possibilidade de criar uma ligação direta por escadas a partir do interior do apartamento, ideal para fazer um escritório, sala de cinema, master suite ou zona de lazer.

Venha conhecer a sua casa!

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Área bruta
125 m²
Casas de banho
2
Certificação energética
CE C
Referência
PI13899

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 30% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Ílhavo no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Ílhavo)3294 €/m²Este imóvel2321 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Vendas em Ílhavo (INE)2260 €/m²
Mediana de 40 apartamentos à venda em Ílhavo
3294 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Ílhavo
2260 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+17,3% num ano)
Rendas de novos contratos em Ílhavo
7,07 €/m² por mês
INE

Localização

Gafanha da Nazaré, Ílhavo · localização aproximada

Agência

Casaveiro Imobiliária
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Ref. PI13899 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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