Apartamento T2 Condominio Fechado c/ Piscina em Gulpilhares

Vila Nova de Gaia24% abaixo do mercado Ver no mapa

345 000 €

3632 €/m²

T2
95 m²
2 WC
Piscina
Garagem
Estacionamento
CE C

Descrição do imóvel

Apartamento T2, para venda, num 3º andar com elevador, situado em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, zona de Francelos, num Condomínio Fechado.
Com 125m2 de área bruta, 95m2 de área útil, 1 frente (Sul), é composto por sala comum com lareira, cozinha equipada, lavandaria, hall, 2 quartos, 2 WC’s completos e 2 varandas.
Dispõe ainda de 2 grandes lugares de estacionamento e arrumos.
O condomínio dispõe de piscina, campo de jogos, balneários, parque infantil e zona exterior com churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Localização:
- A 290m do Continente Bom Dia de Francelos
- A 1Km da Escola Básica de Francelos
- A 1,8Km do Pingo Doce
- A 1km do acesso à autoestrada
- A 1Km da Estação de comboios
- A 2,2Km da Praia de Francelos
- A 2,9Km do Colégio Oceanus
- A 5,5Km do Gaia Shopping
- A 5Km do Mercadona

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, segurança e qualidade de vida em Francelos.

Destaques do imóvel

Piscina
Garagem
Estacionamento
Varanda
Jardim
Elevador
Aquecimento central
Cozinha equipada
Arrecadação
Condomínio fechado
Aceita animais

Características principais

Tipo de imóvel: Apartamento
Tipologia: T2
Área bruta: 125 m²
Área útil: 95 m²
Casas de banho: 2
Piso: 3
Estado: Como novo
Certificação energética: CE C
Referência: PI15092

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 24% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Vila Nova de Gaia no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima

Valor de mercado: mediana no portal (Vila Nova de Gaia)4809 €/m²Este imóvel3632 €/m²Vendas em Vila Nova de Gaia (INE)2652 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²

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Mediana de 347 apartamentos à venda em Vila Nova de Gaia: 4809 €/m²; no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Vila Nova de Gaia: 2652 €/m²; INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+16,3% num ano)
Rendas de novos contratos em Vila Nova de Gaia: 9,39 €/m² por mês; INE