Apartamento T2 Duplex com terraço e Garagem Fechada

495 000 €
1514 €/m²
  • T2
  • 327 m²
  • 3 WC
  • CE A

Descrição do imóvel

Apartamento T 2 + Duplex com cobertura e Garagem fechada Novo no centro de Esgueira pronto a habitar.

Apresentamos um apartamento localizado em Esgueira, cuidadosamente projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno.
Ao entrar, é recebido por uma sala open space com a cozinha, criando um ambiente fluido e luminoso, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. A sala destaca-se pela sua luminosidade natural com acesso a uma varanda, proporcionando um espaço acolhedor para relaxar ou receber visitas.

A cozinha equipada oferece todos os eletrodomésticos essenciais para o dia a dia, tais como forno, placa, exaustor micro-ondas, e máquina de lavar loiça. Este apartamento conta com 2 suites espaçosas, e uma casa de banho de serviço de apoio à área social e uma despensa.
Para seu conforto este apartamento está equipado com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico, assegurando isolamento térmico e acústico de elevada qualidade. Os estores elétricos adicionam conforto e praticidade ao dia a dia.

Para maior conforto, o apartamento conta com ar condicionado e bomba de calor, garantindo temperatura agradável em todas as estações do ano.
Este apartamento conta ainda com uma garagem fechada para 3 viaturas no piso da cave do edifício e 1 arrumo.

A localização deste apartamento é estratégica, combinando tranquilidade e proximidade a serviços essenciais, comércio e acessos principais.
Venha conhecer o seu novo lar com a Casaveiro.

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Área bruta
327 m²
Casas de banho
3
Certificação energética
CE A
Referência
PI12459

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 65% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Aveiro no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Aveiro)4271 €/m²Vendas em Aveiro (INE)2391 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Este imóvel1514 €/m²
Mediana de 66 apartamentos à venda em Aveiro
4271 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Aveiro
2391 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+6,8% num ano)
Rendas de novos contratos em Aveiro
8,18 €/m² por mês
INE

Localização

Esgueira, Aveiro · localização aproximada

Agência

Casaveiro Imobiliária
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Ref. PI12459 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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