Apartamento T3 Duplex, em construção, Glória, Aveiro

Glória e Vera Cruz, Aveiro22% abaixo do mercadoVer no mapa
500 000 €
3333 €/m²
  • T3
  • 150 m²
  • Varanda
  • Garagem
  • Elevador
  • CE A

Descrição do imóvel

Apartamento T3 duplex implantado no 3º e 4º andar dum prédio em construção, de Cave; Rés do chão; + Três andares, com muita qualidade e bom gosto.

Com carpintarias de cor branco

Bomba de calor

Recuperador Pellets

Porta de Segurança

Vídeo Porteiro

Estores elétricos

Pisos flutuantes em madeira

Louças sanitárias suspensas

O apartamento é constituído por:

No 3º piso:

Sala comum com ar condicionado e varanda

A Cozinha em Open space com ilha e móveis brancos é equipada com:

Placa 

Forno

Frigorifico

Extrator

Hall de circulação

Casa de banho

No 4º Piso:

Hall de circulação

Casa de banho

Quarto com roupeiro e acesso ao terraço que é comum com outro quarto

Quarto com roupeiro e acesso ao terraço

Suíte com roupeiro e amplo terraço privativo

Casa de banho da suíte

Garagem fechada na cave na cave

Lugar de estacionamento em parque 

Com uma localização com fáceis acessos, próximo da áreas comerciais e das escolas, temos aqui um óptima oportunidade para fazer um bom negócio.

Aveiro é considerada uma das cidades de Portugal com melhor qualidade de vida.

Para além disso a Cidade de Aveiro é uma cidade muito bem servida com todos os equipamentos necessários para uma boa fricção da vida moderna, com Teatro, vários museus. Centros Comerciais, hipermercados, e várias instalações de saúde.

Fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro.

Distingue-se pelos canais navegados por barcos coloridos (barcos moliceiros), que eram tradicionalmente utilizados para a colheita e transporte de moliço e do sal, sendo hoje uma das atrações turísticas da cidade.

Outra das grandes atrações são os edifícios de estilo "Arte Nova", tornando Aveiro num grande museu a céu aberto, existem também várias igrejas, sendo de destacar o convento de Santa Joana e a sua Igreja, bem como Igreja de São Domingos (Sé) onde se encontra o seu Cruzeiro datado de finais do século XV.

Possui uma das mais modernas e conceituadas Universidades, de facto a Universidade de Aveiro, fundada em 1973, rapidamente se tornou numa universidade de referência, devido à alta qualidade da sua investigação, do seu corpo docente e infraestruturas, sendo por isso mesmo hoje conhecida com uma referência a nível mundial.

Industrialmente é uma zona muito rica, com indústria moderna e diversificada, apoiada por boas infraestruturas, ferroviárias, viárias e portuárias.

Além disso a sua localização e as vias de comunicação que a servem, fazem com que esteja perto de tudo, por ex.

Maravilhosas praias a partir de 10 minutos

Porto 75 Km +/- 50 minutos

Viseu 87 Km +/- 60 minutos

Coimbra 62 Km +/- 45 minutos

Lisboa 254 Km +/- 150 minutos

Estou ao seu dispor para o ajudar na compra do seu imóvel em Aveiro

Destaques do imóvel

  • Ar condicionado
  • Varanda
  • Garagem
  • Elevador
  • Terraço
  • Porteiro / Concierge

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Área útil
150 m²
Piso
4
Ano de construção
2026
Estado
Em construção
Certificação energética
CE A
Referência
PI12297

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 22% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Aveiro no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Aveiro)4271 €/m²Este imóvel3333 €/m²Vendas em Aveiro (INE)2391 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 66 apartamentos à venda em Aveiro
4271 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Aveiro
2391 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+6,8% num ano)
Rendas de novos contratos em Aveiro
8,18 €/m² por mês
INE

Localização

Glória e Vera Cruz, Aveiro · localização aproximada

Agência

Joaquim Coelho - Mediação Imobiliária
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Ref. PI12297 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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