Apartamento T2 Duplex novo próximo ao centro de Aveiro!!!

396 000 €
3373 €/m²
  • T2
  • 117 m²
  • 3 WC
  • CE A+

Descrição do imóvel

Apartamento T2 Duplex | Conclusão prevista para março de 2027

Apartamento T2 Duplex muito espaçoso e luminoso, pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida.

Com uma excelente distribuição dos espaços, dispõe de 2 suítes, espaço para office, três terraços que permitem desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre e 2 lugares de garagem.

Inserido num empreendimento moderno, com acabamentos de elevada qualidade, o apartamento beneficia de soluções como ar condicionado, bomba de calor, cozinha totalmente equipada, iluminação LED, elevado isolamento acústico, carpintaria personalizada e materiais cuidadosamente selecionados.

Uma oportunidade para quem procura um apartamento contemporâneo, com amplas áreas interiores e exteriores, numa localização que alia tranquilidade, conforto e proximidade da cidade.

Conclusão prevista: março de 2027.

Marque já sua visita!!!

A LX Imobiliária está estrategicamente localizada na Gafanha da Nazaré, mas nosso alcance se estende por toda a região de Aveiro.

Nossa equipa é composta por profissionais altamente experientes no mercado imobiliário, especializados em vendas, arrendamentos e na busca do imóvel perfeito que atenda às necessidades e ao perfil de cada cliente, seja para residência ou investimento.

Nosso compromisso principal é garantir a plena satisfação dos nossos clientes, trabalhando arduamente para superar suas expectativas e deixá-los verdadeiramente felizes com nossos serviços. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos ou a fazer um investimento sólido no mercado imobiliário.

Entre em contacto connosco e deixe-nos ajudá-lo a realizar seus objetivos imobiliários!

LX Imobiliária
'Onde cada tijolo é sinônimo de luxo.'
Categoria Energética: A+

2 Bedroom Duplex Apartment | Expected completion in March 2027

Very spacious and bright 2 bedroom Duplex flat, designed to provide comfort, privacy and quality of life.

With an excellent distribution of spaces, it has 2 suites, office space, three terraces that allow you to enjoy pleasant moments outdoors and 2 parking spaces.

Inserted in a modern development, with high quality finishes, the flat benefits from solutions such as air conditioning, heat pump, fully equipped kitchen, LED lighting, high acoustic insulation, personalised carpentry and carefully selected materials.

An opportunity for those looking for a contemporary flat, with large indoor and outdoor areas, in a location that combines tranquillity, comfort and proximity to the city.

Expected completion: March 2027.

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LX Real Estate is strategically located in Gafanha da Nazaré, but our reach extends throughout the Aveiro region.

Our team is composed of highly experienced professionals in the real estate market, specialised in sales, rentals and in the search for the perfect property that meets the needs and profile of each client, whether for residence or investment.

Our main commitment is to ensure the full satisfaction of our customers, working hard to exceed their expectations and make them truly happy with our services. We're here to help you find your dream home or make a solid investment in real estate.

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LX Real Estate
'Where every brick is synonymous with luxury.'
Energy Rating: A+

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Área útil
117 m²
Casas de banho
3
Piso
2
Estado
Em construção
Certificação energética
CE A+
Referência
PI16270

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 20% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Aveiro no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Aveiro)4218 €/m²Este imóvel3373 €/m²Vendas em Aveiro (INE)2391 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 94 apartamentos à venda em Aveiro
4218 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Aveiro
2391 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+6,8% num ano)
Rendas de novos contratos em Aveiro
8,18 €/m² por mês
INE

Localização

Santa Joana, Aveiro · localização aproximada

Agência

LX Imobiliaria
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Ref. PI16270 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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