Apartamento T2 Novo - Canal São Roque - Aveiro

Glória e Vera Cruz, AveiroVer no mapa
482 500 €
4809 €/m²
  • T2
  • 100 m²
  • 2 WC
  • Garagem
  • Elevador
  • CE A+

Descrição do imóvel

Imagine-se a acordar todos os dias com a envolvência única da Ria de Aveiro aos seus pés, num espaço pensado à sua medida. Situado no 2º piso do prestigiado Edifício JC, nas Barrocas, este magnífico apartamento T2 combina o charme de viver junto à água com a sofisticação e o conforto contemporâneo que sempre idealizou.

O Seu Novo Refúgio

A Varanda dos Seus Dias: Com uns impressionantes 19.24 m², este generoso espaço exterior convida-o a abrandar. Imagine-se a tomar o pequeno-almoço com a brisa da ria, a cultivar o seu próprio jardim urbano ou a desfrutar de finais de tarde inesquecíveis com amigos.
Uma Suite Privativa: O equilíbrio perfeito entre conforto e privacidade. O apartamento conta com dois quartos acolhedores, sendo um deles uma excelente suite com casa de banho privativa, desenhada para ser o seu santuário de descanso.
Espaço e Conveniência: A vida na cidade torna-se muito mais simples com um lugar de garagem para dois carros e um espaço de arrumos independente. Toda a organização e segurança que a sua rotina exige, sem complicações.

Estilo de Vida nas Barrocas

Viver no Edifício JC significa abraçar um estilo de vida prático, saudável e central. Aqui, está a poucos passos de caminhadas relaxantes pelas margens da ria, do comércio local e de toda a energia do centro de Aveiro, mantendo sempre o sossego e a exclusividade de um lar moderno e acolhedor.
Este é o cenário ideal para começar um novo capítulo da sua vida.
Categoria Energética: A+

Destaques do imóvel

  • Garagem
  • Elevador

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Área útil
100 m²
Casas de banho
2
Piso
1
Estado
Em construção
Certificação energética
CE A+
Referência
PI14932

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está no valor de mercado (7% acima da mediana dos apartamentos à venda em Aveiro no portal).

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Este imóvel4809 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Aveiro)4485 €/m²Vendas em Aveiro (INE)2391 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 82 apartamentos à venda em Aveiro
4485 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Aveiro
2391 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+6,8% num ano)
Rendas de novos contratos em Aveiro
8,18 €/m² por mês
INE

Localização

Glória e Vera Cruz, Aveiro · localização aproximada

Agência

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Ref. PI14932 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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