Apartamento T2 Venda em Lordelo do Ouro e Massarelos,Porto

Lordelo do Ouro e Massarelos, PortoVer no mapa
850 000 €
8252 €/m²
  • T2
  • 103 m²
  • CE A

Descrição do imóvel

CASAS GARCIA DE ORTA 456 — T2 com varanda e garagem no Porto

Há casas que conquistam pela localização.
E há casas onde a arquitetura, a luz e a funcionalidade se encontram de forma natural.
Nas Casas Garcia de Orta 456, esta Fração D — T2, situada no 1.º piso, apresenta uma proposta residencial contemporânea para quem procura conforto, privacidade e uma vivência urbana com qualidade.
Com 112 m² de área bruta privativa, o apartamento oferece uma distribuição equilibrada áreas generosas, pensadas para proporcionar uma experiência diária confortável, funcional e fluida. A orientação Sul/Poente reforça a relação da fração com a luz natural e com a varanda, valorizando a continuidade entre os espaços interiores e exteriores.
A varanda com aproximadamente 9 m² prolonga naturalmente a zona interior, criando um espaço adicional para desfrutar de momentos de tranquilidade, tomar uma refeição ao ar livre ou simplesmente desacelerar no final do dia.
A fração dispõe ainda de uma arrecadação e um lugar de garagem, duas características que acrescentam funcionalidade e conveniência à vida quotidiana.
O empreendimento beneficia de certificação energética A, traduzindo uma abordagem contemporânea ao conforto à eficiência residencial.
Mais do que um apartamento T2, esta é uma casa para quem valoriza espaço, conforto, áreas exteriores e qualidade de vida, num projeto residencial distinto no Porto.
Uma casa pensada para ser vivida com calma, conforto e simplicidade.
Preço: 850.000 €
Para conhecer a planta, características do projeto e condições de comercialização, contacte a Atlantic Prime Living.
Atlantic Prime Living — Private Real Estate Advisory
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Where Life Meets The Ocean.

Destaques do imóvel

  • Porteiro / Concierge
  • Videovigilância

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Área bruta
112 m²
Área útil
103 m²
Ano de construção
1900
Estado
Em construção
Certificação energética
CE A
Referência
PI13444

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 37% acima do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Porto no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Este imóvel8252 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Porto)6027 €/m²Vendas em Lordelo do Ouro e Massarelos (INE)3675 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 44 apartamentos à venda em Porto
6027 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Lordelo do Ouro e Massarelos
3675 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+10,3% num ano)
Rendas de novos contratos em Lordelo do Ouro e Massarelos
12,97 €/m² por mês
INE

Localização

Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto · 4150 · localização aproximada

Agência

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Ref. PI13444 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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