Apartamento T3+1 Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada,Vila Nova de Gaia

Penthouse T3+1 em Condomínio Fechado junto ao GaiaShopping



Apresentamos uma magnífica Penthouse T3+1, situada em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, bem junto ao GaiaShopping. Esta fração exclusiva de duas frentes (nascente e norte) combina uma excelente distribuição de espaços com um ambiente prático e confortável.

A ampla sala comum destaca-se pela luminosidade natural e pela lareira com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor que se abre para uma fantástica varanda com vista sobre a cidade. No total, a habitação dispõe de duas varandas (uma com 11,07 m² e outra com 5,09 m²), ambas viradas a nascente — tal como todos os quartos —, permitindo desfrutar de uma excelente exposição solar matinal. A cozinha, orientada a norte, está totalmente equipada com forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça, contando ainda com uma zona de lavandaria funcional e uma prática ligação à sala através de um balcão de refeições.

Na zona privada, encontram-se três confortáveis quartos com roupeiros embutidos — sendo um deles uma suíte com varanda privativa —, um escritório (uma divisão interior versátil) e três casas de banho totalmente renovadas. A propriedade foi recentemente alvo de melhorias significativas ao nível do conforto, destacando-se o pavimento em madeira, o aquecimento central com caldeira de condensação de alta eficiência e o ar condicionado novo.

O condomínio fechado proporciona um verdadeiro estilo de vida de resort urbano, contando com portaria 24 horas, sistema de videovigilância, campo de ténis, campo de basquetebol, sala de jogos, salão de festas e um espaçoso parque infantil com relvado. Para maior comodidade, o imóvel inclui uma box fechada para dois carros com 47 m² e uma arrecadação privativa no sótão do edifício.

Com acessos privilegiados e rápidos à A44 à A1, e com todo o tipo de comércio, serviços e transportes a poucos minutos a pé, esta penthouse é a escolha definitiva para quem valoriza a centralidade e a exclusividade sem abdicar da tranquilidade.