Apartamento T3 à venda em Paços de Brandão

Paços de Brandão, Santa Maria da Feira26% abaixo do mercadoVer no mapa
295 000 €
2783 €/m²
  • T3
  • 106 m²
  • 2 WC
  • Varanda
  • CE C

Descrição do imóvel

Apartamento T3 à venda em Paços de Brandão, Santa Maria da Feira, com uma área bruta de 126,93 m² e construção de 1992. Inserido numa zona com boa proximidade a serviços e transportes, beneficia de vistas sobre a cidade e de uma excelente ligação ao quotidiano, com paragens de autocarro nas imediações, comércio e restaurantes por perto.

A habitação dispõe de três quartos e duas casas de banho, sendo uma delas em suite. O apartamento inclui ainda roupeiro/closet com walk-in wardrobe, proporcionando maior organização e conforto. A sala conta com lareira, criando um ambiente acolhedor nos dias mais frescos, enquanto a cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, além de termoacumulador para apoio ao aquecimento de águas.

No exterior, existe varanda, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Em termos de conforto e eficiência, o imóvel apresenta certificação energética classe C e inclui termoacumulador, com ligação à rede de água da companhia. A nível de acessibilidades, encontra-se a curta distância de infraestruturas como estação de autocarros e aeroporto, bem como de opções de lazer, estando a praia a cerca de 30 minutos.

Uma oportunidade interessante para quem procura um apartamento espaçoso, funcional e bem localizado em Paços de Brandão, com características que valorizam o conforto.

Destaques do imóvel

  • Lareira
  • Varanda

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Área bruta
106 m²
Casas de banho
2
Piso
https://siv-veigas.casafaricrm.com/Prope
Certificação energética
CE C
Referência
PI16554

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 26% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em distrito de Aveiro no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (distrito de Aveiro)3753 €/m²Este imóvel2783 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Vendas em Paços de Brandão (INE)1772 €/m²
Mediana de 154 apartamentos à venda em distrito de Aveiro
3753 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Paços de Brandão
1772 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+25,6% num ano)
Rendas de novos contratos em Santa Maria da Feira
5,86 €/m² por mês
INE

Localização

Paços de Brandão, Santa Maria da Feira · localização aproximada

Agência

Veigas LX
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Ref. PI16554 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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