T3 em Paços de Brandão

Paços de Brandão, Santa Maria da Feira38% abaixo do mercadoVer no mapa
295 000 €
2323 €/m²
  • T3
  • 127 m²
  • 2 WC
  • Garagem
  • CE C

Descrição do imóvel

Apresentamos este apartamento T3, localizado no 2.º andar de um edifício em Paços de Brandão, no concelho de Santa Maria da Feira, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e áreas generosas, numa localização que permite conciliar a tranquilidade residencial com a proximidade aos principais serviços e acessos da região.

O imóvel dispõe de uma área bruta privativa de 126,93 m² e uma área bruta dependente de 27,90 m², oferecendo espaços amplos e bem distribuídos, pensados para proporcionar conforto e comodidade no dia a dia.

A zona social é composta por uma cozinha equipada e uma sala de estar, proporcionando ambientes funcionais e acolhedores para os momentos de convívio em família. O apartamento dispõe ainda de um hall de entrada que assegura a distribuição entre as diferentes divisões da habitação.

Na zona privativa, encontramos três quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, proporcionando maior conforto e privacidade. O imóvel conta ainda com uma segunda casa de banho de apoio aos restantes quartos e à zona social.

Como complemento, o apartamento dispõe de um lugar de garagem, garantindo maior comodidade e segurança no estacionamento da sua viatura.

Situado em Paços de Brandão, este imóvel beneficia de uma localização residencial, com proximidade a comércio, serviços e estabelecimentos de ensino, bem como de acessos que facilitam as deslocações aos principais centros urbanos da região.

Este apartamento T3 representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, destacando-se pelas suas áreas generosas, distribuição funcional, suíte e lugar de garagem.

Se procura um apartamento espaçoso, confortável e bem localizado, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.

Entre em contacto com a Homelux Imobiliária para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Destaques do imóvel

  • Garagem

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Área bruta
155 m²
Área útil
127 m²
Casas de banho
2
Estado
Usado
Certificação energética
CE C
Referência
PI15714

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 38% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em distrito de Aveiro no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (distrito de Aveiro)3753 €/m²Este imóvel2323 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Vendas em Paços de Brandão (INE)1772 €/m²
Mediana de 154 apartamentos à venda em distrito de Aveiro
3753 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Paços de Brandão
1772 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+25,6% num ano)
Rendas de novos contratos em Santa Maria da Feira
5,86 €/m² por mês
INE

Localização

Paços de Brandão, Santa Maria da Feira · localização aproximada

Agência

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Ref. PI15714 · Publicado há 4 dias · Atualizado há 4 dias · 0 visualizações

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