Apartamento T3 Junto à Avenida da Boavista - Completamente RECONSTRUÍDO

Lordelo do Ouro e Massarelos, PortoVer no mapa
545 000 €
5343 €/m²
  • T3
  • 102 m²
  • 3 WC
  • Elevador
  • Garagem
  • CE C

Descrição do imóvel

O apartamento foi reconstruído com materiais de elevada qualidade e redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias, proporcionando aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.

Situa-se no rés-do-chão, num edifico de 4 pisos e com elevador;

Amplo patio nas traseiras;

Varanda com boa dimensão;

Uma suite;

Cozinha totalmente equipada:

* Placa vitrocerâmica de indução;

* Forno;

* Micro-ondas;

* Combinado;

* Máquina de Lavar Louça;

* Exaustor;

Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termóstato ambiente;

Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor;

Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;

Estores elétricos com isolamento térmico;

Garagem individual (box) com porta individual seccional de abertura automática;

Placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos falsos.

A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao 'Bairro de Hollywood';

Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos, escolas e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim Botânico, entre outros;

A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!

Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.

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Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.

Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.

Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.

Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.

Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Destaques do imóvel

  • Elevador
  • Garagem

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Área bruta
152 m²
Área útil
102 m²
Casas de banho
3
Estado
Renovado
Certificação energética
CE C
Referência
PI13053

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está no valor de mercado (3% acima da mediana dos apartamentos à venda em Porto no portal).

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Este imóvel5343 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Porto)5194 €/m²Vendas em Lordelo do Ouro e Massarelos (INE)3675 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 27 apartamentos à venda em Porto
5194 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Lordelo do Ouro e Massarelos
3675 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+10,3% num ano)
Rendas de novos contratos em Lordelo do Ouro e Massarelos
12,97 €/m² por mês
INE

Localização

Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto · localização aproximada

Agência

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Ref. PI13053 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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