Apartamento T3 para venda

Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga Ver no mapa

445 000 €

2944 €/m²

T3
151 m²
3 WC
Elevador
CE A

Descrição do imóvel

SOUTH CITY SELECTION IV (Junto ao Mercadona e Hospital Privado eEB 2,3 Nogueira)
Localizado na margem sul da cidade de Braga, nasce mais este fantástico empreendimento com acesso privilegiado às mais variadas ligações rodoviárias e principais acessos à cidade de Braga.
Este empreendimento da margem sul da cidade, oferece por bloco 2 espaçosos apartamentos de tipologia T3 com 2 lugares de garagem.
Inserido numa zona tranquila e estratégica para além das suas boas acessibilidades, dispõe ainda de:
Zona verde na sua envolvência.
Parque infantil.
Escolas EB 2,3 / primária / jardim de infância / creche
Piscinas municipais.
Centro de saúde / Hospital Privado (a 150m).
Lar 3º idade.
Farmácia.
Restauração e pão quente.
Hipermercados(Mercadona Recheio etc)
Complexo desportivo entre outras etc.
Próximo do centro da cidade e de várias valências e infraestruturas fundamentais para o seu dia-a-dia.
Os apartamentos são compostos por:
- Ampla sala e cozinha em open space.
- Cozinha mobilada e equipada.
- Suite c/ closet.
- Quartos com armários embutidos.
- Varanda com churrasqueira.
- 1 a 2 Lugares de garagem.
Obs: Consulte o seu caderno de encargos e verifique a seleção dos materiais selecionados.
Se procura um lar de excelência ou um investimento seguro, o SouthCity Selection IV é a escolha certa!
Entre em e garanta já a sua visita neste projeto exclusivo! Independentemente da sua decisão, será para mim umprazer facultar-lhe toda a informação que julgue necessária
NOTA: imagens meramente ilustrativas

Destaques do imóvel

Elevador

Características principais

Tipo de imóvel: Apartamento
Tipologia: T3
Área útil: 151 m²
Casas de banho: 3
Piso: 4
Ano de construção: 2026
Certificação energética: CE A
Referência: PI15383

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está no valor de mercado (6% abaixo da mediana dos apartamentos à venda em Braga no portal).

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima

Valor de mercado: mediana no portal (Braga)3143 €/m²Este imóvel2944 €/m²Vendas em Nogueira, Fraião e Lamaçães (INE)2422 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²

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Mediana de 91 apartamentos à venda em Braga: 3143 €/m²; no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Nogueira, Fraião e Lamaçães: 2422 €/m²; INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+14% num ano)
Rendas de novos contratos em Braga: 7,69 €/m² por mês; INE

Localização

Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga · localização aproximada

Agência

Remax Move

Agência imobiliária · no portal desde 2026

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Ref. PI15383 · Publicado há 5 dias · Atualizado há 5 dias · 0 visualizações