Preço das casas em Nogueira, Fraião e Lamaçães: valor por m²
As casas em Nogueira, Fraião e Lamaçães venderam-se em mediana a 2369 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 16,3% num ano e 82,7% em cinco anos. Fica 9% acima da mediana nacional (2168 €/m²). Em relação ao concelho de Braga (2100 €/m²), está 13% acima. As casas novas venderam-se a 2502 €/m² e as usadas a 2250 €/m².
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Nogueira, Fraião e Lamaçães | Braga | Portugal |
|---|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 2369 € | 2100 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 2211 € | 1996 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 2224 € | 1900 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 2125 € | 1808 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 2037 € | 1720 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 1976 € | 1671 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 1911 € | 1627 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 1807 € | 1590 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 1768 € | 1552 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 1687 € | 1524 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 1651 € | 1480 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 1606 € | 1427 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 1521 € | 1385 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 1478 € | 1330 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 1477 € | 1292 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 1471 € | 1250 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 1439 € | 1200 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 1452 € | 1164 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 1396 € | 1138 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 1314 € | 1091 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 1297 € | 1079 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 1224 € | 1053 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 1175 € | 1025 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 1194 € | 1006 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 1128 € | 978 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 1126 € | 949 € | 1094 € |
Avaliação bancária em Braga
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Nogueira, Fraião e Lamaçães?
2369 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 236 900 €.
Os preços das casas em Nogueira, Fraião e Lamaçães estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 16,3% num ano e subiu 82,7% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Nogueira, Fraião e Lamaçães?
A renda mediana dos novos contratos foi de 7,69 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 615 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Braga?
2042 € por m² em agosto de 2026: 2175 € nos apartamentos e 1719 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.