Apartamento T3 para venda

Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga25% abaixo do mercado Ver no mapa

359 900 €

2372 €/m²

T3
152 m²
2 WC
Varanda
Elevador
Garagem
CE D

Descrição do imóvel

➡️ Apartamento T3 situado na Rua Victor de Sá, em Fraião, numa das zonas nobres da cidade de Braga pela proximidade com bens e serviços, tais como: Minho Center/Continente, Lidl, Holmes Place, Staples, Mercadona, Auchan, Makro, etc.

➡️ Principais características:
✔️7.º e último andar.
✔️2 elevadores.
✔️Cozinha totalmente mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, esquentador, máquina de lavar loiça.
✔️Despensa.
✔️Suite.
✔️Duas casas de banho completas, uma delas com cabine de hidro-massagem.
✔️Salamandra a pellets ligada ao circuito do aquecimento central.
✔️Sistema de ar condicionado na sala comum e num dos quartos.
✔️Salamandra na sala comum.
✔️Caixilharias duplas com vidros duplos.
✔️Estores automatizados.
✔️Chão em soalho flutuante.
✔️3 roupeiros embutidos.
✔️3 varandas.
✔️Porta de segurança.
✔️Sistema de vídeo-porteiro.
✔️Garagem fechada para uma viatura + arrumos.
✔️Duas frentes.
✔️Vistas deslumbrantes.
✔️Excelente exposição solar.

Uma oportunidade a merecer a sua atenção.

Destaques do imóvel

Ar condicionado
Varanda
Elevador
Garagem

Características principais

Tipo de imóvel: Apartamento
Tipologia: T3
Área útil: 152 m²
Casas de banho: 2
Ano de construção: 2008
Estado: Usado
Certificação energética: CE D
Referência: PI15409

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 25% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Braga no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima

Valor de mercado: mediana no portal (Braga)3143 €/m²Vendas em Nogueira, Fraião e Lamaçães (INE)2422 €/m²Este imóvel2372 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²

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Mediana de 91 apartamentos à venda em Braga: 3143 €/m²; no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Nogueira, Fraião e Lamaçães: 2422 €/m²; INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+14% num ano)
Rendas de novos contratos em Braga: 7,69 €/m² por mês; INE

Localização

Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga · localização aproximada

Agência

Remax Move

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Ref. PI15409 · Publicado há 5 dias · Atualizado há 5 dias · 1 visualizações