Apartamento T3 Venda em Canidelo,Vila Nova de Gaia

Canidelo, Vila Nova de GaiaVer no mapa
1 750 000 €
8216 €/m²
  • T3
  • 213 m²
  • Elevador
  • Garagem
  • CE A+

Descrição do imóvel

Penthouse T3 Duplex: A Sublime Expressão da Vida na Primeira Linha de Mar


Privilegiado por uma implantação ímpar em primeira linha sobre o Atlântico, em Canidelo, este magnífico apartamento T3 Duplex redefine o conceito de sofisticação contemporânea. Uma residência onde o diálogo constante com a linha do horizonte se funde com os mais elevados padrões de construção sustentável, ostentando as exigentes distinções de Certificação Sustentável LEED Certificado Energético A+.


Com assinatura do conceituado e premiado atelier de arquitetura Ventura + Partners, o projeto revela uma linguagem estética irrepreensível. O piso social destaca-se pela ampla cozinha em open space que se funde harmoniosamente com a sala de estar, criando um ambiente luminoso, acolhedor e fluído, enriquecido por acabamentos de nobreza ímpar e de qualidade superior.


Sustentabilidade, Tecnologia e Espaço Privativo
Projetado a pensar no futuro e na máxima eficiência energética, o imóvel dispõe ainda de 3 lugares de garagem interiores equipados com infraestrutura dedicada ao carregamento de veículos elétricos, além de uma funcional arrecadação privativa de 6 m².


Comodidades Exclusivas e Estilo de Vida Resort
O condomínio proporciona aos seus residentes um ecossistema de lazer e bem-estar absolutamente reservado e seguro:
  • Piscina Exterior Aquecida: Para usufruir da brisa marítima em total conforto ao longo de todo o ano.
  • Saúde & Fitness: Ginásio privativo totalmente equipado.
  • Espaços Corporativos e Sociais: Três salas de reuniões executivas e uma elegante sala de uso comum com copa de apoio.


Uma Envolvente Excecional 
Inserido na prestigiada zona costeira de Canidelo, o empreendimento beneficia de uma envolvente natural privilegiada, contígua a extensas passadiços e ciclovias beira-mar, à proximidade da Marina do Douro e a escassos minutos do Campo de Golfe do Fojo e do centro da cidade do Porto. Uma localização estratégica que combina o sossego da orla marítima com a conveniência de escolas, restauração de referência e serviços de excelência.


Para obter informações detalhadas ou agendar uma apresentação privada deste imóvel, convidamo-lo a entrar em contacto connosco.

Destaques do imóvel

  • Elevador
  • Garagem

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Área bruta
487 m²
Área útil
213 m²
Ano de construção
2026
Estado
Novo
Certificação energética
CE A+
Referência
PI15836

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 71% acima do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Vila Nova de Gaia no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Este imóvel8216 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Vila Nova de Gaia)4809 €/m²Vendas em Canidelo (INE)3543 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 347 apartamentos à venda em Vila Nova de Gaia
4809 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Canidelo
3543 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+28,7% num ano)
Rendas de novos contratos em Canidelo
9,72 €/m² por mês
INE

Localização

Canidelo, Vila Nova de Gaia · 4400 · localização aproximada

Agência

Golden Hour Real Estate
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Ref. PI15836 · Publicado há 4 dias · Atualizado há 4 dias · 0 visualizações

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