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Preço das casas em Canidelo: valor por m²

As casas em Canidelo venderam-se em mediana a 3262 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 31,6% num ano e 107,6% em cinco anos. Fica 50% acima da mediana nacional (2168 €/m²). Em relação ao concelho de Vila Nova de Gaia (2583 €/m²), está 26% acima. Em zonas com poucas vendas, como esta, o valor pode mudar muito de um trimestre para o outro, por exemplo com a venda de casas novas. As casas novas venderam-se a 3872 €/m² e as usadas a 2802 €/m².

Preço de venda
3262 €/m²
12 meses até ao 1.º trimestre de 2026
+31,6% num ano
Casas novas / usadas
3872 € / 2802 €
por m²
Avaliação bancária (Vila Nova de Gaia)
2433 €/m²
Agosto de 2026 · apart. 2501 €, moradias 2105 €
+21,2% num ano
Renda dos novos contratos
9,72 €/m²
2024 · T2 de 80 m² ≈ 778 €/mês

Evolução do preço de venda

Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).

Evolução do preço de venda por m² em Canidelo
CanideloVila Nova de GaiaPortugal
100020003000400020202021202220232024202520263262 €Canidelo2583 €Vila Nova de Ga…2168 €Portugal
Ver os valores
TrimestreCanideloVila Nova de GaiaPortugal
1.º trim. 20263262 €2583 €2168 €
4.º trim. 20253145 €2474 €2076 €
3.º trim. 20252926 €2341 €1991 €
2.º trim. 20252752 €2280 €1923 €
1.º trim. 20252478 €2179 €1845 €
4.º trim. 20242500 €2128 €1777 €
3.º trim. 20242505 €2089 €1709 €
2.º trim. 20242476 €2013 €1661 €
1.º trim. 20242423 €1940 €1633 €
4.º trim. 20232276 €1873 €1611 €
3.º trim. 20232156 €1809 €1579 €
2.º trim. 20232157 €1739 €1541 €
1.º trim. 20232094 €1699 €1509 €
4.º trim. 20222053 €1648 €1484 €
3.º trim. 20222030 €1588 €1446 €
2.º trim. 20221888 €1508 €1402 €
1.º trim. 20221786 €1429 €1346 €
4.º trim. 20211698 €1369 €1297 €
3.º trim. 20211631 €1324 €1251 €
2.º trim. 20211622 €1304 €1218 €
1.º trim. 20211571 €1279 €1197 €
4.º trim. 20201564 €1238 €1190 €
3.º trim. 20201488 €1197 €1167 €
2.º trim. 20201438 €1156 €1146 €
1.º trim. 20201434 €1135 €1127 €
4.º trim. 20191406 €1096 €1094 €

Avaliação bancária em Vila Nova de Gaia

Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).

Evolução da avaliação bancária por m²
10001500200025002021202220232024202520262433 €Vila Nova de Ga…

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² das casas em Canidelo?

3262 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 326 200 €.

Os preços das casas em Canidelo estão a subir?

Sim: o valor mediano das vendas subiu 31,6% num ano e subiu 107,6% em cinco anos.

Quanto custa arrendar uma casa em Canidelo?

A renda mediana dos novos contratos foi de 9,72 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 778 € por mês.

Qual é o valor de avaliação bancária em Vila Nova de Gaia?

2433 € por m² em agosto de 2026: 2501 € nos apartamentos e 2105 € nas moradias.

Fontes

Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.