Apartamento T4 à venda em Vila Nova de Gaia

Canidelo, Vila Nova de Gaia Ver no mapa

1 300 000 €

7831 €/m²

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T4
166 m²
4 WC
Terraço
Garagem
Vista mar
CE A

Descrição do imóvel

## EXPERIMENTE A TRANQUILIDADE DO MAR

O Living Sea promete uma vida serena junto ao mar. Localizado na Marginal de Canidelo, está na linha de frente da Margem Sul da Foz do Douro. As vistas da área verde da Reserva Natural do Estuário do Douro, juntamente com a Foz do Douro e Matosinhos Sul, fazem deste empreendimento um lugar único para se viver.

### Apartamentos em Perfeita Harmonia com a Natureza

A arquitetura contemporânea deste empreendimento complementa perfeitamente a sua construção de alta qualidade. Estendendo-se até às varandas generosas, o Living Sea foi projetado para promover o bem-estar e permitir que os residentes desfrutem da tranquilidade e da beleza das paisagens deslumbrantes ao redor.

O Living Sea oferece vistas panorâmicas do oceano, do rio e da notável cidade do Porto. É composto por 45 unidades, variando de T2 a T5.

Destaques do imóvel

Terraço
Garagem
Aquecimento central
Ar condicionado
Lavandaria
Arrecadação
Vista mar
Videovigilância
Elevador
Cozinha equipada
Painéis solares
Varanda
Jardim

Características principais

Tipo de imóvel: Apartamento
Tipologia: T4
Área bruta: 166 m²
Terreno: 207 m²
Casas de banho: 4
Certificação energética: CE A
Referência: PI14504

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Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 60% acima do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Vila Nova de Gaia no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima

Este imóvel7831 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Vila Nova de Gaia)4882 €/m²Vendas em Canidelo (INE)3543 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²

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Mediana de 304 apartamentos à venda em Vila Nova de Gaia: 4882 €/m²; no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Canidelo: 3543 €/m²; INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+28,7% num ano)
Rendas de novos contratos em Canidelo: 9,72 €/m² por mês; INE