Apartamento T4 Venda em Canidelo,Vila Nova de Gaia

Canidelo, Vila Nova de Gaia Ver no mapa

1 350 000 €

7849 €/m²

T4
172 m²
Elevador
Garagem
Estacionamento
CE A

Descrição do imóvel

T4 Luxuoso e exclusivo, pronto a habitar em Canidelo | Golden Hour Real Estate

Situado na segunda linha de mar em Canidelo, este magnífico Apartamento T4 é a definição perfeita de luxo contemporâneo, sofisticação e alta tecnologia. Apresentado com a curadoria da Golden Hour Real Estate, esta residência foi projetada para quem valoriza a proximidade com o oceano sem abdicar do máximo conforto e de um design de vanguarda.

Exclusividade e Espaço Exterior

O imóvel destaca-se pelas suas excecionais áreas ao ar livre:

Varanda soberba de 93 m² com excelente exposição solar Sul/Poente, proporcionando luz natural contínua e um cenário perfeito para contemplar o pôr do sol sobre o Atlântico.
Terraço privado de 45 m², com acesso direto por elevador através das áreas comuns — um verdadeiro refúgio reservado para momentos de lazer e convívio.

Tecnologia e Conforto Sob Medida

Totalmente automatizado, o apartamento integra tecnologia de ponta ao serviço do bem-estar diário:

Domótica Integral: Controlo intuitivo de iluminação e estores através de comandos locais ou por App.
Segurança e Prevenção: Sensores de inundação inteligentes com corte automático de água no interior do apartamento.
Climatização e Qualidade do Ar: Sistema de VMC de duplo fluxo (garantindo uma qualidade do ar interior soberba) aliado ao conforto térmico do ar condicionado por conduta.

Design e Acabamentos de Excelência

Cada detalhe reflete sofisticação e uma estética refinada:

Pavimento em multicamadas de madeira natural, conferindo conforto e nobreza aos ambientes.
Portas do chão ao teto (sem padieira) com fecho magnético, criando linhas puras, elegantes e uma sensação contínua de amplitude.

Áreas Comuns e Garagem

Garagem Privativa: 2 boxes contíguas com capacidade para acomodar confortavelmente 4 viaturas.
Segurança no Edifício: Zonas comuns equipadas com sistemas avançados de proteção contra incêndio e inundação.

Pronto a habitar. Este T4 é o convite perfeito para vivenciar um lifestyle exclusivo e tranquilo na zona mais nobre do litoral de Vila Nova de Gaia.
Entre em contacto com a Golden Hour Real Estate e agende a sua visita privada.

Destaques do imóvel

Elevador
Garagem
Estacionamento

Características principais

Tipo de imóvel: Apartamento
Tipologia: T4
Área bruta: 342 m²
Área útil: 172 m²
Ano de construção: 2026
Estado: Novo
Certificação energética: CE A
Referência: PI11560

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 62% acima do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Vila Nova de Gaia no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima

Este imóvel7849 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Vila Nova de Gaia)4853 €/m²Vendas em Canidelo (INE)3543 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²

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Mediana de 267 apartamentos à venda em Vila Nova de Gaia: 4853 €/m²; no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Canidelo: 3543 €/m²; INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+28,7% num ano)
Rendas de novos contratos em Canidelo: 9,72 €/m² por mês; INE