Edificio bismark - Exclusividade e conforto no coração de Gondomar

Inserido no Edifício BISMARK, este apartamento T3 NOVO, pronto a escriturar, integra um empreendimento contemporâneo composto por apenas 6 frações.
Situado numa das zonas mais procuradas de Gondomar, a cerca de 500 metros do centro de Gondomar, distingue-se pela organização fluida dos espaços, áreas interiores generosas e amplas varandas com ligação direta às principais divisões sociais e privativas.
Uma proposta residencial pensada para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade urbana. 

Este apartamento destaca-se pela sua exposição solar, garantindo excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, e com varandas privativas num total de 48 m², ideal para criar diferentes ambientes de lazer, refeições ao ar livre, jardim, zona de convívio ou até um espaço de relaxamento para toda a família.

Composição e características do imóvel
A área social desenvolve-se em open space, integrando cozinha, zona de refeições e sala de estar num ambiente amplo e luminoso.
A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico side by side e exaustor. A lavandaria independente acrescenta funcionalidade ao quotidiano. Tanque na lavandaria.
A sala prolonga-se para uma varanda privativa de áreas generosas, criando uma relação contínua entre interior e exterior, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou zona lounge.
Na área privativa, o apartamento dispõe de dois quartos apoiados por uma instalação sanitária completa e uma suite com casa de banho privativa. Dois dos quartos beneficiam de acesso a varanda, reforçando a entrada de luz natural e a ligação ao exterior também na zona de descanso.
O imóvel inclui ainda ar condicionado instalado na sala e quartos, sistema de aspiração central, brisas solares elétricas no exterior, pré-instalação de blackout interior e pré-instalação de sistema de som Dolby Surround nos quartos e sala.
A fração beneficia ainda de estacionamento fechado para duas viaturas, arrumos e elevada eficiência energética, classe A.
Localização e envolvente
Situado em São Cosme, numa zona central e consolidada de Gondomar, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, supermercados, escolas, farmácias, restauração, serviços e transportes públicos. Os rápidos acessos ao Porto e a curta distância ao centro de Gondomar reforçam a conveniência da localização para o dia a dia.
A cozinha combina design contemporâneo e funcionalidade:
• Mobiliário em MDF hidrófugo lacado.
• Bancada em Silestone.
• Pavimento em grés porcelânico retificado.
• Eletrodomésticos Bosch: forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico e arca side-by-side.
• Exaustor de teto Falmec.
• Misturadora de acabamento preto.

As casas de banho foram concebidas com materiais e equipamentos de elevada qualidade:
• Revestimentos porcelânicos em tons claros.
• Louças sanitárias suspensas.
• Móveis suspensos lacados.
• Torneiras pretas.
• Resguardos de duche.
• Iluminação LED e luz indireta.
• Kit de duche preto na suíte e casa de banho de apoio aos quartos.

O edifício apresenta soluções construtivas que garantem conforto térmico e durabilidade:
• Fachada revestida a Capoto e Alucobond.
• Isolamento térmico pelo exterior.
• Caixilharia com corte térmico e vidro duplo.
• Vídeo porteiro com ecrã a cores.

Se procura um apartamento novo, com um terraço verdadeiramente diferenciador, excelentes áreas, acabamentos premium e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade única em São Cosme, Gondomar.

Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.