Excelente T2 , Urbanização Neudel, Amadora

Águas Livres, Amadora17% abaixo do mercadoVer no mapa
  • T2
  • 96 m²
  • 2 WC
  • Garagem
  • Jardim
  • Elevador
  • CE B-

Descrição do imóvel

Apartamento T2 de excelência, localizado na freguesia das Águas Livres, Amadora, Lisboa. Com uma área bruta de 116,34 m² e área útil de 96,5 m², este imóvel encontra-se num edifício de 8 pisos construído em 2006, em excelente estado de conservação.

Este espaçoso apartamento oferece uma suite confortável, mais um quarto com pavimento em madeira e roupeiros embutidos, 2 casas de banho (uma delas privativa), e uma sala luminosa de 24,5 m² com soalho em madeira e teto falso com focos, ideal para momentos de convívio e descanso.

A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo micro-ondas, frigorífico, placa, forno, máquina de lavar roupa e louça, e apresenta móveis lacados e pavimento em cerâmica. Dispõe ainda de arrecadação no sótão para maior arrumação.

Para o seu conforto, o apartamento conta com aquecimento central, ar condicionado completo, aspiração central, aquecimento elétrico da água, videoporteiro, porta de segurança, e vidros duplos em caixilharia PVC, garantindo isolamento térmico e acústico.

O empreendimento dispõe de 2 elevadores, jardim e parque infantil, com orientação solar a nascente e vistas agradáveis sobre a cidade. Inclui ainda um lugar de garagem fechado, 2 carro.

Situado numa zona residencial central, com fácil acesso a transportes públicos, autoestrada, escolas, supermercados, comércio, bancos, hospitais e centro comercial, este apartamento alia conforto, segurança e excelente localização.

Não perca a oportunidade de viver num espaço que reúne qualidade de vida e conveniência. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita!

Destaques do imóvel

  • Garagem
  • Ar condicionado
  • Jardim
  • Elevador
  • Porteiro / Concierge

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Área útil
96 m²
Casas de banho
2
Piso
1
Ano de construção
2003
Estado
Usado
Certificação energética
CE B-
Referência
PI14755

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 17% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos para arrendar em distrito de Lisboa no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (distrito de Lisboa)20,6 €/m²/mêsEste imóvel17,2 €/m²/mêsRendas em Águas Livres (INE)12,2 €/m²/mêsPortugal (INE)8,0 €/m²/mês
Mediana de 56 apartamentos para arrendar em distrito de Lisboa
20,6 €/m² por mês
no Portal Imobiliário
Rendas de novos contratos em Águas Livres
12,21 €/m² por mês
INE

Localização

Águas Livres, Amadora · localização aproximada

Agência

AJ Martinho - Mediação Imobiliária
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Ref. PI14755 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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