Lote de terreno urbano com 521 m2 na quinta do

Lote de terreno urbano à venda, com 521 m² para construção de moradia isolada na Quinta do Gradil, Mafra.

Imagine viver numa moradia contemporânea, rodeada pela tranquilidade do campo, com excelentes acessos e a poucos minutos de Mafra, Ericeira e Lisboa.

Este lote de 521 m², inserido na prestigiada Urbanização Quinta do Gradil, dispõe de projeto caducado para construção de uma elegante moradia unifamiliar, permitindo iniciar a obra sem as demoras associadas ao processo de licenciamento.

Características do lote

* Área total do lote: 521 m²
* Área de implantação: 130,25m²
* Área bruta de construção: 156,30 m²
* Área bruta dependente: 31,30 m²
* Projeto aprovado
* Infraestruturas concluídas
* Água da rede pública
* Saneamento básico
* Eletricidade
* Rede de telecomunicações
* Alvará de loteamento

O projeto caducado, mas pode ser aproveitado

O projeto contempla uma moradia T3 de arquitetura contemporânea, cuidadosamente desenhada para privilegiar a funcionalidade, a luminosidade natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores.

No rés do chão, desenvolve-se uma ampla zona social composta por uma elegante cozinha com mezzanine, integrada em open space com a sala de estar e de jantar, criando um ambiente moderno e acolhedor. Este piso inclui ainda uma suite com closet, uma casa de banho completa, uma lavandaria independente com acesso direto ao exterior e ligação ao jardim.

O espaço exterior foi pensado para proporcionar momentos de lazer e convívio, integrando um agradável deck, perfeito para refeições ao ar livre ou para desfrutar da tranquilidade envolvente.

No primeiro piso encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso a varanda, e uma casa de banho completa de apoio.

Destaques do projeto

* Arquitetura contemporânea
* Moradia isolada de dois pisos
* Cozinha em open space com mezzanine
* Sala ampla com excelente luminosidade
* Suite com closet
* Dois quartos com roupeiros embutidos
* Varandas
* Três WC
* Lavandaria independente
* Jardim privativo
* Deck exterior
* Excelente exposição solar

Localização

A Urbanização Quinta do Gradil oferece um ambiente residencial tranquilo, rodeado por natureza, mas com excelentes acessos.

* 5 minutos da A8
* 11 km de Mafra
* 18 km das praias da Ericeira
* Cerca de 30 minutos de Lisboa
* Próximo de escolas, comércio, supermercados, serviços e transportes

Esta é uma excelente oportunidade para construir uma moradia moderna, num lote pronto a receber a sua futura casa, numa zona em constante valorização.

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Categoria Energética: Isento

3-BEDROOM APARTMENT IN GATED COMMUNITY, MONTE ESTORIL
This spacious 3-bedroom apartment, located in the Condomínio do Lago, is ready to move into. The apartment has good sun exposure and a social area separate from the private area. Private area: Suite with wardrobe, full bathroom and access to the terrace. 2 bedrooms with wardrobes, social area and windows. Full bathroom. Hall. Social area: Entrance hall. Living and dining room with access to the private terrace. Equipped kitchen with dining area and pantry. Guest bathroom. Garage for 2 cars. Condominium with garden, swimming pool and leisure areas.

AVAILABILITY FROM APRIL 1ST, BUT ALREADY AVAILABLE FOR VIEWING!!!!!!!!

LEASE TERMS

Upon signing the Lease Agreement, the owner requests:

- payment of two months' rent

- payment of a security deposit equivalent to one month's rent

- presentation of a guarantor

Minimum contract term of 3 years, with the possibility of annual renewals. Use License: 69 authorized on 06/02/1986

At Keller Williams, we share business 50/50 with all real estate consultants because together we can do more for our clients. If you are a professional in the sector and have a qualified tenant client, contact me and schedule your visit.

3 BEDROOM APARTMENT, IN A CLOSED CONDOMINIUM, MONTE ESTORILThis spacious T3 apartment located in Condomínio do Lago is ready to move in.Apartment with good sun exposure and social area separated from the private area.Private zone:Suite with wardrobe, full bathroom and access to the terrace.2 bedrooms with wardrobe, social space and windows.Full bathroom.Hall.Social zone:Entrance hall.Living and dining room with access to the private terrace.Equipped kitchen, with dining space and pantry.Social WC.Garage for 2 cars.Condominium with garden, swimming pool and leisure areas.ENTRY FROM APRIL 1, BUT ALREADY AVAILABLE FOR VISIT!!!!!!!!LEASE CONDITIONS With the signing of the Lease Agreement, the owner requests: - payment of two rents - payment of deposit in the amount equivalent to one month's rent - guarantor presentation Minimum contract term 3 years, with the possibility of annual renewals.Use License: 69 authorized on June 2, 1986. At Keller Williams, we share 50% of our business with all our real estate consultants because together we can do more for our clients. If you are a professional in the sector and have a qualified tenant client, contact me and schedule your visit.

Features:

Exterior Features - Gated Community; Garden; Outdoor Pool; Terrace/Deck; Armored Door; Video Intercom; High Floor; Common Areas;

Interior Features - Entrance Hall; Fireplace; Built-in Appliances; Ensuite Bathroom; Wardrobes;

General Features - First Owner;

Views - Lake View; City View; Garden View;

Other Features - Balcony; Garage for 2 Cars; Equipped Kitchen; Storage Room; Ensuite; Elevator;
Energy Rating: Exempt