Preço das casas em Mafra: valor por m²
As casas no concelho de Mafra venderam-se em mediana a 2942 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 18% num ano e 83,9% em cinco anos. Fica 36% acima da mediana nacional (2168 €/m²). É o 21.º concelho mais caro de 304 com dados. As casas novas venderam-se a 2999 €/m² e as usadas a 2900 €/m².
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Mafra | Portugal |
|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 2942 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 2860 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 2720 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 2616 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 2493 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 2410 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 2338 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 2306 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 2228 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 2200 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 2171 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 2118 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 2135 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 2065 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 1948 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 1879 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 1796 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 1704 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 1670 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 1614 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 1600 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 1557 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 1495 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 1433 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 1391 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 1354 € | 1094 € |
Avaliação bancária
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Preço por m² nas freguesias de Mafra
| Freguesia | Venda (€/m²) | Num ano | Casas novas | Renda (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Ericeira | 3995 € | +14,2% | 3841 € | 13,47 |
| Carvoeira | 3745 € | +1% | - | - |
| Santo Isidoro | 3135 € | -13,6% | - | - |
| Mafra | 3071 € | +20,5% | 3181 € | 9 |
| Encarnação | 2809 € | +43% | - | - |
| Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés | 2698 € | +20,5% | 2668 € | 7,42 |
| Igreja Nova e Cheleiros | 2678 € | +22,3% | - | 8,26 |
| Malveira e São Miguel de Alcainça | 2584 € | +17,8% | 2759 € | 7,88 |
| Milharado | 2459 € | +25,6% | - | 6,6 |
| Azueira e Sobral da Abelheira | 2217 € | +26,9% | - | - |
| Enxara do Bispo, Gradil e Vila Franca do Rosário | 2118 € | -2% | - | - |
"-": o INE não publica o valor quando há poucas vendas, para proteger a confidencialidade.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Mafra?
2942 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 294 200 €.
Os preços das casas em Mafra estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 18% num ano e subiu 83,9% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Mafra?
A renda mediana dos novos contratos foi de 9,49 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 759 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Mafra?
2649 € por m² em agosto de 2026: 2734 € nos apartamentos e 2585 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.