Preço das casas em Malveira e São Miguel de Alcainça: valor por m²
As casas em Malveira e São Miguel de Alcainça venderam-se em mediana a 2584 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 17,8% num ano e 78,9% em cinco anos. Fica 19% acima da mediana nacional (2168 €/m²). Em relação ao concelho de Mafra (2942 €/m²), está 12% abaixo. As casas novas venderam-se a 2759 €/m² e as usadas a 2561 €/m².
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Malveira e São Miguel de Alcainça | Mafra | Portugal |
|---|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 2584 € | 2942 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 2564 € | 2860 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 2402 € | 2720 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 2326 € | 2616 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 2194 € | 2493 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 2156 € | 2410 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 2112 € | 2338 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 2089 € | 2306 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 2033 € | 2228 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 1981 € | 2200 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 1907 € | 2171 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 1856 € | 2118 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 1806 € | 2135 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 1780 € | 2065 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 1648 € | 1948 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 1606 € | 1879 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 1485 € | 1796 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 1388 € | 1704 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 1429 € | 1670 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 1423 € | 1614 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 1444 € | 1600 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 1431 € | 1557 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 1413 € | 1495 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 1310 € | 1433 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 1224 € | 1391 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 1185 € | 1354 € | 1094 € |
Avaliação bancária em Mafra
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Malveira e São Miguel de Alcainça?
2584 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 258 400 €.
Os preços das casas em Malveira e São Miguel de Alcainça estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 17,8% num ano e subiu 78,9% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Malveira e São Miguel de Alcainça?
A renda mediana dos novos contratos foi de 7,88 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 630 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Mafra?
2649 € por m² em agosto de 2026: 2734 € nos apartamentos e 2585 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.