Magnifico Duplex | A Estrear | Centro Histórico de Setúbal | Junto à S

  • T2
  • 93 m²
  • 2 WC
  • CE B-

Descrição do imóvel

Descubra este exclusivo apartamento duplex, totalmente novo e a estrear, situado no coração da zona histórica de Setúbal, a poucos passos da emblemática Sé.

Inserido num edifício de arquitetura tradicional totalmente recuperado, este imóvel preserva a identidade e o charme característicos da zona, conciliando-os com um projeto contemporâneo de elevada qualidade, conforto e sofisticação.

Com uma organização inteligente dos espaços, o apartamento distribui-se por dois pisos, separando de forma harmoniosa a área social da zona privada, proporcionando maior privacidade e funcionalidade.

A ampla sala em open space integra-se perfeitamente com uma cozinha moderna, totalmente equipada, concebida para responder às exigências do dia a dia com elegância e praticidade.

Neste 1º piso, tem ainda uma casa de banho social de boas dimensões.

A zona privada dispõe de um confortável quarto com closet e casa de banho completa, uma característica pouco comum num apartamento desta tipologia, que acrescenta comodidade e versatilidade.

Destacam-se ainda:

Apartamento totalmente novo, pronto a habitar;
Duplex com excelente separação entre área social e área privada;
Cozinha totalmente equipada em open space;
Dois quartos de banho;
Acabamentos modernos, de elevada qualidade e requinte;
Excelente luminosidade natural;
Elevado conforto acústico;
Edifício integralmente reabilitado, preservando a arquitetura tradicional da zona histórica;
Localização privilegiada, junto à Sé de Setúbal e a poucos minutos a pé de comércio, serviços, restaurantes, mercado, zona ribeirinha e transportes.

Uma oportunidade única para quem procura viver no centro histórico de Setúbal com todo o conforto de uma construção nova.

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Área útil
93 m²
Casas de banho
2
Piso
1
Ano de construção
2026
Estado
Usado
Certificação energética
CE B-
Referência
PI11968

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 37% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos para arrendar em distrito de Setúbal no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (distrito de Setúbal)20,6 €/m²/mêsEste imóvel12,9 €/m²/mêsRendas em Setúbal (INE)9,7 €/m²/mêsPortugal (INE)8,0 €/m²/mês
Mediana de 5 apartamentos para arrendar em distrito de Setúbal
20,6 €/m² por mês
no Portal Imobiliário
Rendas de novos contratos em Setúbal
9,65 €/m² por mês
INE

Localização

Setúbal · localização aproximada

Agência

Century21 Nações
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Ref. PI11968 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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