Moradia Geminada T3 Remodelada em Vilar do Paraíso – Vila Nova de Gaia

269 000 €
2745 €/m²
  • T3
  • 98 m²
  • 2 WC
  • CE isento

Descrição do imóvel

Moradia Geminada T3 Remodelada em Vilar do Paraíso Vila Nova de Gaia

Apresentamos esta agradável **moradia geminada T3**, situada em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessibilidades.

Com uma área bruta de 98 m², inserida num lote de aproximadamente 157 m², esta moradia destaca-se pelo seu ambiente acolhedor, funcionalidade e pela remodelação realizada, estando preparada para proporcionar conforto e qualidade de vida no dia a dia.

A zona social apresenta uma agradável configuração em open space, proporcionando uma maior sensação de amplitude e luminosidade e criando um espaço perfeito para conviver em família.

### Principais características:

* Moradia geminada T3
* 98 m² de área bruta**
* Lote com aproximadamente **157 m²**
* 3 quartos
* 2 casas de banho
* Sala e cozinha em conceito **open space**
* Cozinha equipada
* Jardim de inverno
* Lavandaria
* Espaços exteriores
* Pré-instalação para **3 aparelhos de ar condicionado**
* Imóvel remodelado

A distribuição dos espaços foi pensada para privilegiar a funcionalidade, tornando esta moradia uma excelente opção tanto para **habitação própria** como para **investimento**.

A localização permite usufruir da tranquilidade de uma zona predominantemente residencial, mantendo uma ligação rápida às principais vias de acesso de Vila Nova de Gaia e ao Porto, bem como a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades do dia a dia.

Uma oportunidade para quem procura:

Uma moradia pronta a habitar
Uma zona residencial tranquila
Espaços exteriores
Uma solução funcional para uma família
Proximidade ao Porto e a Vila Nova de Gaia

**Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia.**

Villa Dourada Imobiliária
*O seu próximo imóvel pode estar aqui.*

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Área útil
98 m²
Terreno
157 m²
Casas de banho
2
Estado
Usado
Certificação energética
CE isento
Referência
PI12661

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 35% abaixo do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Vila Nova de Gaia no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Vila Nova de Gaia)4252 €/m²Este imóvel2745 €/m²Vendas em Vila Nova de Gaia (INE)2652 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 52 moradias à venda em Vila Nova de Gaia
4252 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Vila Nova de Gaia
2652 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+16,3% num ano)
Rendas de novos contratos em Vila Nova de Gaia
9,39 €/m² por mês
INE

Localização

Vila Nova de Gaia · localização aproximada

Agência

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Ref. PI12661 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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