Moradia isolada para reabilitação em Gaia junto ao Corte Inglês

Vila Nova de Gaia Ver no mapa

690 000 €

5391 €/m²

T7
128 m²
Varanda
Terraço
Garagem
CE E

Descrição do imóvel

Esta é uma oportunidade única de investimento em uma moradia de seis quartos em Vila Nova de Gaia. Composta por três pisos, incluindo um subsolo parcialmente enterrado, esta propriedade oferece um excelente potencial de retorno.

O projeto arquitetónico já em andamento inclui a instalação de um novo telhado reforçado com vigas de ferro, proporcionando durabilidade e segurança. Além disso, existe a possibilidade de construção de uma piscina, adicionando valor ao investimento.

Localizada em um bairro tranquilo e com fácil acesso a escolas, supermercados e transportes públicos, esta propriedade oferece conveniência e conforto aos futuros inquilinos ou compradores.

Gaia (Centro de Emprego) 2min
Parque da República 5min
Escola Básica Joaquim Nicolau de Almeida 3min
Escola Joaquim Nicolau de Almeida 4min
Jardim de infância Pica-Pau 5min
Escola Secundária Almeida Garrett 5min
Fundação Couto 8min
Supermercado Continente 1min
O Gato Comeu-te a Língua 1min
Bazar do Chinês 3min
Maria Mar 3min
A Favorita de Gaia 7min

Não perca esta oportunidade de viver no centro da cidade, mas com tranquilidade e conforto.
Mais informações, contacte para agendar uma visita.

Destaques do imóvel

Varanda
Terraço
Garagem

Características principais

Tipo de imóvel: Moradia
Tipologia: T7
Área útil: 128 m²
Terreno: 359 m²
Ano de construção: 1945
Certificação energética: CE E
Referência: PI14017

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 27% acima do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Vila Nova de Gaia no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima

Este imóvel5391 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Vila Nova de Gaia)4252 €/m²Vendas em Vila Nova de Gaia (INE)2652 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²

Ver 3 moradias T5+ abaixo do valor de mercado em Vila Nova de Gaia Ver 3 moradias T5+ no valor de mercado em Vila Nova de Gaia

Mediana de 55 moradias à venda em Vila Nova de Gaia: 4252 €/m²; no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Vila Nova de Gaia: 2652 €/m²; INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+16,3% num ano)
Rendas de novos contratos em Vila Nova de Gaia: 9,39 €/m² por mês; INE