Moradia para Restaurar T6 Venda em Tondela e Nandufe,Tondela

Tondela e Nandufe, TondelaVer no mapa
70 000 €
1058 €/m²
  • T6
  • 66 m²
  • CE isento

Descrição do imóvel

Há casas que se constroem. Esta começa por se imaginar.
Em Tondela, entre a autenticidade da pedra, a tranquilidade da natureza e a energia de uma das rotas mais emblemáticas de Portugal, encontra esta moradia independente com uma oportunidade rara: recomeçar do zero e criar algo verdadeiramente seu.

Não é apenas uma casa para reconstruir. É uma propriedade com identidade, localização e espaço para ganhar uma nova vida — ao seu ritmo, com a sua visão e sem limitações impostas por projetos anteriores.
Um cenário que inspira

À porta de casa, a Ecopista do Dão convida a caminhadas ao pôr do sol, passeios de bicicleta e momentos de desconexão. Também em frente, a Estrada Nacional 2 liga-o a novas paisagens, experiências e destinos, tornando esta localização tão prática quanto especial.

A poucos minutos a pé, o Parque Fluvial do Dinha oferece um espaço natural para desfrutar da água, do verde e da serenidade da região. A antiga estação ferroviária de Tondela acrescenta uma nota de história e autenticidade, enquanto a Serra do Caramulo desenha o horizonte com uma presença marcante.

Aqui, cada dia pode ter um ritmo diferente: café no jardim, uma caminhada pela ecopista, um passeio pela natureza ou simplesmente o prazer de estar em casa, rodeado de espaço e tranquilidade.

Uma tela em branco com alma
Com 805 m² de terreno e 147,8 m² de área de construção, esta propriedade oferece a base ideal para um projeto com personalidade.

A pedra mantém a memória e o carácter do imóvel. O restante fica ao seu critério: uma moradia contemporânea com elementos tradicionais, um retiro de fim de semana, uma casa de família com jardim ou um projeto de investimento com potencial turístico.

A exposição solar nascente/poente acrescenta luminosidade natural aos espaços e permite imaginar uma casa aberta à paisagem, aos dias longos e à vida no exterior.

O seu próximo projeto pode começar aqui
Algumas propriedades vendem-se pelo que são. Outras distinguem-se pelo que podem vir a ser.

Esta moradia pertence à segunda categoria: um lugar com história, um terreno generoso e uma localização difícil de repetir.

Se procura mais do que uma casa pronta, se procura a oportunidade de criar um espaço verdadeiramente único, venha descobrir o potencial desta propriedade em Tondela.

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T6
Área útil
66 m²
Terreno
805 m²
Ano de construção
1937
Estado
Para recuperar
Certificação energética
CE isento
Referência
PI16596

Preços na zona

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Portugal (INE)2264 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Tondela)1702 €/m²Vendas em Tondela (INE)840 €/m²
Mediana de 19 moradias à venda em Tondela
1702 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Tondela
840 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+13,7% num ano)
Rendas de novos contratos em Tondela
5,00 €/m² por mês
INE

Localização

Tondela e Nandufe, Tondela · localização aproximada

Agência

DS Tondela
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Ref. PI16596 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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