Moradia senhorial + 3 habitações em lote de 1.010 m² – luxo e priva...

Colmeias e Memória, LeiriaVer no mapa
750 000 €
1870 €/m²
  • T4
  • 401 m²
  • 3 WC
  • Garagem
  • CE isento

Descrição do imóvel

Moradia senhorial + 3 habitações em lote de 1.010 m² – luxo e privacidade em Colmeias, Leiria

Propriedade exclusiva, inserida num lote de 1.010 m², composta por uma moradia principal elegante (T3) e três habitações independentes (2×T1 + 1×T3), ideal para famílias grandes, investimento em alojamento local ou uso misto.

Localização: Colmeias e Memória, Leiria — em zona calma e verde, a poucos minutos do centro de Leiria, com acesso rápido à A1 e transportes públicos. Comércio local, escolas e hospital a 10-15 min.

Especificações principais:

•Área bruta total: 696 m² (294 m² úteis) da casa principal + áreas das casas secundárias.
•Estado: Bom / bem conservado; acabamentos de qualidade, lareira, roupeiros embutidos, garagem ampla, terraços, varanda.
•Cozinha semi-equipada com possibilidade de customização; pavimentos cerâmicos; sombra e sol com orientação Norte-Sul.
•Exterior: jardim, churrasqueira, espaço livre para piscina ou ampliação.

Potencial:
•Perfeita para dois núcleos familiares ou para rentabilizar com turismo local.
•Privacidade total, vistas amplas, luz natural abundante ao longo do dia.

Marque já uma visita! Suporte no processo de financiamento.

Amilcar Augusto.

Amilcar Augusto
Pedro Ferrinho

Destaques do imóvel

  • Garagem

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Área útil
401 m²
Terreno
1010 m²
Casas de banho
3
Certificação energética
CE isento
Referência
PI13010

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está no valor de mercado (5% abaixo da mediana das moradias à venda em Leiria no portal).

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Portugal (INE)2264 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Leiria)1964 €/m²Este imóvel1870 €/m²Vendas em Colmeias e Memória (INE)967 €/m²
Mediana de 21 moradias à venda em Leiria
1964 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Colmeias e Memória
967 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (-4,1% num ano)
Rendas de novos contratos em Leiria
6,42 €/m² por mês
INE

Localização

Colmeias e Memória, Leiria · localização aproximada

Agência

Praças e Jardins
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Ref. PI13010 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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