Moradia T3 Térrea: Charme e Conforto a um Passo da Costa

Coimbrão, LeiriaVer no mapa
625 000 €
4464 €/m²
  • T3
  • 140 m²
  • 1 WC
  • CE isento

Descrição do imóvel

Descubra esta encantadora moradia T3 térrea, onde o charme da arquitetura tradicional se combina harmoniosamente com o conforto e a funcionalidade das soluções modernas.

Inserida numa zona tranquila e agradável, esta propriedade oferece um estilo de vida sereno, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e proximidade à natureza, sem abdicar da conveniência do dia a dia.

Localização privilegiada:
A apenas 15 minutos das praias
20 minutos de Leiria

Características Principais:
Sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo, moderno e luminoso, perfeito para momentos de convívio em família ou entre amigos
Três quartos confortáveis, com excelente exposição solar e luz natural
Chão radiante hidráulico, garantindo conforto térmico durante todo o ano

Sistema VMC de duplo fluxo, promovendo eficiência energética e melhor qualidade do ar interior
Garagem privativa, oferecendo segurança e comodidade
Anexo versátil, ideal para arrumação, escritório, atelier ou espaço de apoio

Espaço Exterior:
O jardim proporciona um agradável espaço exterior com grande potencial, permitindo criar:
Uma zona de refeições e lazer junto à sala e cozinha
Um jardim mais reservado nas traseiras
Um ambiente ideal para desfrutar do exterior com total tranquilidade

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia funcional, confortável e bem localizada, próxima do mar e da cidade.

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Dinis
Praças e Jardins | AMI 10310

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Área útil
140 m²
Terreno
140 m²
Casas de banho
1
Certificação energética
CE isento
Referência
PI13009

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 127% acima do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Leiria no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Este imóvel4464 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Leiria)1964 €/m²Vendas em Coimbrão (INE)1721 €/m²
Mediana de 21 moradias à venda em Leiria
1964 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Coimbrão
1721 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+4,6% num ano)
Rendas de novos contratos em Leiria
6,42 €/m² por mês
INE

Localização

Coimbrão, Leiria · localização aproximada

Agência

Praças e Jardins
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Ref. PI13009 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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