Moradia T0 totalmente remodelada em Aveiro!!

Glória e Vera Cruz, AveiroVer no mapa
180 000 €
5455 €/m²
  • T0
  • 33 m²
  • 1 WC
  • CE C

Descrição do imóvel

Moradia T0 Remodelada para Investimento - Vilar, Aveiro

Esta moradia T0, totalmente remodelada, é uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade imediata em Aveiro. Situada numa localização privilegiada, em Vilar, a propriedade já está arrendada e pode gerar retorno imediato, com possibilidade de renovação ao término do contrato.

Destaques do Imóvel:
Totalmente Remodelada: Modernizada com acabamentos de qualidade, ideal para atrair arrendatários.
Cozinha Equipada: Com eletrodomésticos e armários planejados para uma utilização funcional e prática.
Zona Central: Rodeada de comércio, supermercados e todos os serviços essenciais.
Excelentes Acessos e Transportes: Fácil acesso ao centro de Aveiro e transportes públicos à porta.
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A LX Imobiliária está estrategicamente localizada na Gafanha da Nazaré, mas nosso alcance se estende por toda a região de Aveiro.

Nossa equipa é composta por profissionais altamente experientes no mercado imobiliário, especializados em vendas, arrendamentos e na busca do imóvel perfeito que atenda às necessidades e ao perfil de cada cliente, seja para residência ou investimento.

Nosso compromisso principal é garantir a plena satisfação dos nossos clientes, trabalhando arduamente para superar suas expectativas e deixá-los verdadeiramente felizes com nossos serviços. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos ou a fazer um investimento sólido no mercado imobiliário.

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LX Imobiliária
'Onde cada tijolo é sinônimo de luxo.'
Categoria Energética: C

Refurbished 0 Bedroom Villa for Investment - Bairro do Liceu/Forca, Aveiro

This fully refurbished 0 bedroom villa is an excellent opportunity for investors looking for immediate profitability in Aveiro. Located in a privileged location, between the Liceu neighbourhood and Forca, the property is already leased and can generate immediate return, with the possibility of renewal at the end of the contract.

Property Highlights:
Completely Refurbished: Modernized with quality finishes, ideal to attract tenants.
Equipped Kitchen: With appliances and cabinets planned for functional and practical use.
Central Zone: Surrounded by shops, supermarkets and all essential services.
Excellent Access and Transport: Easy access to the centre of Aveiro and public transport at the doorstep.
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LX Real Estate is strategically located in Gafanha da Nazaré, but our reach extends throughout the Aveiro region.

Our team is composed of highly experienced professionals in the real estate market, specialised in sales, rentals and in the search for the perfect property that meets the needs and profile of each client, whether for residence or investment.

Our main commitment is to ensure the full satisfaction of our customers, working hard to exceed their expectations and make them truly happy with our services. We're here to help you find your dream home or make a solid investment in real estate.

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LX Real Estate
'Where every brick is synonymous with luxury.'
Energy Rating: C

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T0
Área útil
33 m²
Terreno
57 m²
Casas de banho
1
Estado
Usado
Certificação energética
CE C
Referência
PI16276

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 118% acima do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Aveiro no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Este imóvel5455 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Aveiro)2499 €/m²Vendas em Aveiro (INE)2391 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 52 moradias à venda em Aveiro
2499 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Aveiro
2391 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+6,8% num ano)
Rendas de novos contratos em Aveiro
8,18 €/m² por mês
INE

Localização

Glória e Vera Cruz, Aveiro · localização aproximada

Agência

LX Imobiliaria
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Ref. PI16276 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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