Moradia T2 Venda em Canas de Santa Maria,Tondela

Canas de Santa Maria, TondelaVer no mapa
127 500 €
2123 €/m²
  • T2
  • 60 m²
  • 1 WC
  • CE D

Descrição do imóvel

Moradia T2 térrea junto à ecopista, em Canas de Santa Maria, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e proximidade com a natureza.
Recentemente renovada, a casa encontra-se pronta a habitar, destacando-se pelas suas janelas novas oscilobatentes, que garantem excelente isolamento térmico e acústico, aumentando significativamente o conforto no dia a dia.
No interior, encontra uma distribuição prática e acolhedora. A sala oferece um ambiente agradável, equipada com salamandra a lenha, perfeita para criar uma atmosfera confortável nos meses mais frios. A cozinha mantém um toque tradicional, com potencial para personalização ao gosto de cada proprietário.
Um dos elementos diferenciadores desta moradia é a garrafeira, ideal para apreciadores de vinho ou para criar um espaço distinto e funcional dentro da casa.
No exterior, a localização fala por si: a apenas dois passos da ecopista, tem acesso direto a um estilo de vida mais ativo, com caminhadas, passeios de bicicleta e contacto com a natureza à porta de casa.
Se procura uma casa prática, com charme e bem localizada, seja para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento, esta é uma opção sólida.

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T2
Área útil
60 m²
Terreno
78 m²
Casas de banho
1
Estado
Usado
Certificação energética
CE D
Referência
PI16600

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 25% acima do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Tondela no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Portugal (INE)2264 €/m²Este imóvel2123 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Tondela)1702 €/m²Vendas em Tondela (INE)840 €/m²
Mediana de 19 moradias à venda em Tondela
1702 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Tondela
840 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+13,7% num ano)
Rendas de novos contratos em Tondela
5,00 €/m² por mês
INE

Localização

Canas de Santa Maria, Tondela · localização aproximada

Agência

DS Tondela
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Ref. PI16600 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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