Moradia T3 para venda

Adaúfe, BragaVer no mapa
525 000 €
2983 €/m²
  • T3
  • 176 m²
  • Garagem
  • CE A

Descrição do imóvel

Moradia T3 de Excelência em Adaúfe | Piscina, Conforto e Elegância
Inserida num dos melhores loteamentos de Adaúfe, esta distinta moradia T3, construída em 2022, destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas generosas e pela qualidade dos acabamentos, proporcionando um ambiente onde o conforto, a funcionalidade e a privacidade se conjugam harmoniosamente.
Distribuída por espaços amplos e cuidadosamente pensados, a moradia dispõe de três quartos, um dos quais em suite com closet, oferecendo uma zona privada que alia conforto e elegância. Os restantes espaços beneficiam de uma excelente luminosidade natural, complementada por varandas e vistas desafogadas que valorizam a envolvente e proporcionam uma agradável sensação de tranquilidade.
No exterior, encontra um espaço pensado para desfrutar dos melhores momentos em família ou entre amigos, com piscina, churrasqueira e logradouro, criando o cenário ideal para momentos de lazer e convívio. O terraço no último piso acrescenta um espaço privilegiado para apreciar as vistas e desfrutar da serenidade da localização.
A garagem fechada assegura comodidade e segurança, enquanto os equipamentos e soluções construtivas reforçam a eficiência energética e o conforto térmico da habitação ao longo de todo o ano.
Principais características:

  • Moradia T3 construída em 2022

  • Suite com closet

  • Áreas interiores generosas e acabamentos de qualidade

  • Piscina privativa e logradouro

  • Churrasqueira, ideal para momentos de convívio

  • Garagem fechada

  • Terraço no último piso e varandas

  • Vistas desafogadas

  • Ar condicionado

  • Estores elétricos

  • Caixilharia com corte térmico e vidro duplo

  • Painéis solares

  • Fachada revestida com sistema ETICS (capoto)

  • Armários embutidos


Localizada numa zona residencial de referência em Adaúfe, esta moradia beneficia de um ambiente tranquilo e de uma envolvente privilegiada, mantendo a proximidade aos principais acessos e serviços.
Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa: um espaço de qualidade, pensado para viver com conforto, privacidade e desfrutar de cada momento. 

Destaques do imóvel

  • Garagem

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Área útil
176 m²
Ano de construção
2022
Certificação energética
CE A
Referência
PI15444

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 54% acima do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Braga no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Este imóvel2983 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Vendas em Braga (INE)2199 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Braga)1935 €/m²
Mediana de 41 moradias à venda em Braga
1935 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Braga
2199 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+21,6% num ano)
Rendas de novos contratos em Braga
7,69 €/m² por mês
INE

Localização

Adaúfe, Braga · localização aproximada

Agência

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Ref. PI15444 · Publicado há 5 dias · Atualizado há 5 dias · 0 visualizações

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