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Moradia T3 para venda

Gualtar, BragaVer no mapa
599 000 €
2278 €/m²
Simular prestaçãoSimular IMT
  • T3
  • 263 m²
  • Piscina
  • Varanda
  • Garagem
  • CE A+

Descrição do imóvel

➡️ Moradia T3 em estado de conservação irrepreensível, construída em 2021, situada na Rua Dr. Reis Costa, uma rua extremamente sossegada e sem saída e ainda onde poderá deslumbrar das melhores vistas e exposição solar da cidade de Braga.


➡️ Principais características:
✔️Cozinha totalmente mobilada e equipada com: placa, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas, tudo marca Smeg, exaustor Falmec, muito eficiente e extremamente silencioso e frigorífico com porta iluminada ao toque, marca LG; ilha, mesa + 4 cadeiras.
✔️Ar condicionado inverter em sistema de monosplit (6 splits + 6 motores).
✔️Salamandra na sala comum (nunca usada).
✔️Suíte com closet.
✔️Sisteme de vídeo-vigilância com duas câmaras e dois sensores de movimento, sem qualquer mensalidade para aceder às gravações.
✔️Caixilharias em alumínio com vidros duplos e protecção contra raios solares.
✔️Estores automatizados.
✔️Tectos falsos em pladur com iluminação embutida LED.
✔️Porta de segurança.
✔️Vídeo-porteiro.
✔️Interruptores touch.
✔️Chão em soalho flutuante de qualidade.
✔️Madeiras lacadas a branco.
✔️4 roupeiros embutidos.
✔️Amplo escritório no piso inferior e com acesso directo ao jardim.
✔️Garagem fechada para duas viaturas lado a lado.
✔️3 portões automatizados.
✔️Portão pessoal e portão principal novos, em alumínio, colocados recentemente.
✔️2 painéis solares para aquecimento de águas sanitárias.
✔️Piscina com tratamento a sal aquecida com liner 3D texturizado.
✔️Balneários de apoio à piscina.
✔️Relva artificial de qualidade superior (mais alta e mais macia que o normal).
✔️Arrecadação.
✔️Vistas deslumbrantes.
✔️Excelente exposição solar.


Uma oportunidade a merecer a sua atenção.

Destaques do imóvel

  • Ar condicionado
  • Piscina
  • Varanda
  • Garagem

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Área útil
263 m²
Terreno
207 m²
Ano de construção
2022
Estado
Usado
Certificação energética
CE A+
Referência
PI15447

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 18% acima do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Braga no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
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INE

Localização

Gualtar, Braga · localização aproximada

Agência

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Ref. PI15447 · Publicado há 5 dias · Atualizado há 5 dias · 0 visualizações

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