649 900 €
Moradia T4 para venda
Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga
- T4
- 290 m²
- Garagem
- CE B-
Moradia T4 para venda
- T4
- 206 m²
- Garagem
- CE B-
Descrição do imóvel
Apresento-lhe esta distinta moradia T4 situada no prestigiado empreendimento Domus Qualitas, da reconhecida construtora Duarte & Filhos, em Fraião – uma das zonas mais valorizadas de Braga.
Construída em 2008, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna, funcionalidade e excelente qualidade construtiva. Inserida num lote com 182 m², possui 107 m² de implantação e uma área bruta de construção de 318,5 m², distribuída por três pisos.
Distribuição:
Piso Térreo:
Piso 1:
Piso Inferior:
Principais características:
Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, espaço e localização premium.
Se procurava viver em Fraião com qualidade, segurança e prestígio, esta poderá ser a oportunidade certa.
Contacte-me para mais informações e detalhes técnicos.
Construída em 2008, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna, funcionalidade e excelente qualidade construtiva. Inserida num lote com 182 m², possui 107 m² de implantação e uma área bruta de construção de 318,5 m², distribuída por três pisos.
Distribuição:
Piso Térreo:
- Sala ampla com excelente entrada de luz natural e duas frentes;
- Cozinha totalmente equipada com elotrodmésticos da marca Bosch;
- Casa de banho de apoio;
- Acesso direto ao logradouro com churrasqueira, ideal para momentos em família ou convívio.
Piso 1:
- 4 quartos, sendo um deles suite com closet;
- Duas varandas;
- Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.
Piso Inferior:
- Garagem ampla;
- Escritório;
- Lavandaria;
- Anexos para arrumação.
Principais características:
- Lareira com recuperador de calor;
- Todos os quartos com roupeiros embutidos;
- Aquecimento central a gás;
- Radiadores em todas as divisões;
- Caixilharia dupla com vidro duplo;
- Sistema de alarme;
- Excelente exposição solar;
- Muita luz natural em toda a casa.
Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, espaço e localização premium.
Se procurava viver em Fraião com qualidade, segurança e prestígio, esta poderá ser a oportunidade certa.
Contacte-me para mais informações e detalhes técnicos.
Destaques do imóvel
- Garagem
Características principais
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Tipologia
- T4
- Área útil
- 206 m²
- Terreno
- 182 m²
- Ano de construção
- 2008
- Certificação energética
- CE B-
- Referência
- PI15455
Preços na zona
O preço por m² deste imóvel está 61% acima do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Braga no portal.
Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.
abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
- Mediana de 41 moradias à venda em Braga
- 1935 €/m²
- no Portal Imobiliário
- Casas vendidas em Nogueira, Fraião e Lamaçães
- 2422 €/m²
- INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+14% num ano)
- Rendas de novos contratos em Braga
- 7,69 €/m² por mês
- INE
Localização
Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga · localização aproximada
Agência
Ref. PI15455 · Publicado há 5 dias · Atualizado há 5 dias · 1 visualizações
